Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию поистине уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных уголков юга Испании — очаровательном городе Эстепона. Это великолепное поместье площадью участка 3 600 м² представляет собой редкое сочетание абсолютного уединения, архитектурного совершенства и близости к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Привилегированное расположение на юге Испании

Эстепона, часто называемая «садом Андалусии», славится своими утопающими в цветах улочками, чистейшими пляжами и мягким средиземноморским климатом. Данный объект занимает доминирующее положение, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, очертания Гибралтарской скалы и побережье Африки. Жизнь здесь — это возможность каждое утро наблюдать за тем, как солнце поднимается над горизонтом, окрашивая море в золотистые тона.

Особым преимуществом является локация: дом находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Несмотря на атмосферу абсолютной тишины и покоя, в непосредственной близости расположены изысканные рестораны, современные госпитали, торговые центры и бары. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться приватностью, не отказываясь от удобств городской жизни.

Архитектурное величие и внутреннее пространство

Главный дом поражает своими масштабами и продуманностью каждой детали. Высота потолков в 3 метра создает ощущение невероятного простора и свободы. Центральное место в доме занимает величественная гостиная. Её главная особенность — 180-градусное панорамное остекление, которое буквально стирает границы между интерьером и окружающей природой. Сердцем гостиной стал внушительный двухметровый гранитный камин со стеклянными дверцами, способный обеспечить теплом весь дом в зимние месяцы.

Кухня в основном здании оборудована по последнему слову техники высококачественными электроприборами и дополнена функциональным подсобным помещением. Светлая застекленная оранжерея предлагает дополнительное пространство для отдыха, откуда открывается вид на ухоженный сад и бассейн. Три просторные спальни основного дома оснащены индивидуальными ванными комнатами, причем главная ванная комната оборудована гидромассажной ванной для максимальной релаксации.

Швейцарское качество и энергоэффективность

В 2014 году поместье подверглось масштабной модернизации под руководством опытного швейцарского архитектора. Результатом работы стало не только эстетическое преображение, но и внедрение передовых инженерных решений. Объект обладает сертификатом энергоэффективности категории A/B — это исключительная редкость для недвижимости на юге Испании.

Комфорт в доме обеспечивается современной системой подогрева полов во всех спальнях и ванных комнатах. Управление теплом осуществляется через индивидуальные термостаты. Система горячего водоснабжения и подогрев полов функционируют благодаря мощной установке солнечных панелей и отдельному бойлеру объемом 600 литров. Это делает дом не только уютным, но и экологичным, значительно снижая затраты на содержание.

Гостевые апартаменты и зоны отдыха

Поместье идеально приспособлено для приема гостей или проживания большой семьи. Помимо главного дома, на территории расположены две отдельные квартиры («granny flats»), каждая из которых имеет собственный вход, полностью укомплектованную кухню и две ванные комнаты. Это обеспечивает полную независимость для гостей или обслуживающего персонала.

Рядом с большим бассейном находится уютный садовый домик. Это полностью автономное строение с собственной кухней, камином, санузлом и подсобным помещением. Оно служит идеальным местом для летних вечеринок или уединенного отдыха у воды. Сам бассейн также оборудован системой подогрева, работающей от солнечных батарей и теплообменников, что позволяет наслаждаться купанием круглый год.

Открытые пространства и удобства

Территория поместья представляет собой настоящий оазис. Обширный сад с ландшафтным дизайном гармонично сочетается с просторными террасами, выложенными плиткой, которые идеально подходят для обедов на свежем воздухе. Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный гараж на две машины, а дополнительные подвальные помещения обеспечивают достаточно места для хранения.

Grupo Ibercosta рекомендует этот объект семьям, которые ценят масштаб, качество и безопасность. Это редкая возможность приобрести дом, где средиземноморский шарм встречается с европейскими стандартами строительства и энергосбережения в одном из самых престижных районов Эстепоны.