Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию этот великолепный особняк, выполненный в изысканном традиционном стиле. Вилла расположена в самом сердце Новой Золотой Мили (New Golden Mile), в одной из самых престижных и охраняемых урбанизаций региона — Эль-Президенте. Юг Испании всегда славился своим мягким климатом и высоким уровнем жизни, и данная недвижимость является идеальным воплощением андалузского благополучия. Главным преимуществом местоположения является непосредственная близость к морю: всего 50 метров отделяют ваши ворота от золотистого песка и недавно построенной живописной набережной, идеально подходящей для утренних пробежек или вечерних прогулок под шум прибоя.

Расположение виллы можно назвать поистине стратегическим. Находясь в тихом и эксклюзивном анклаве, вы при этом остаетесь в центре событий. Всего пять минут езды на автомобиле отделяют вас от всемирно известного порта Пуэрто-Банус с его роскошными яхтами, бутиками высокой моды и изысканными ресторанами. Города Марбелья и Эстепона находятся в десяти минутах пути, что обеспечивает легкий доступ к лучшим международным школам, медицинским центрам и полям для гольфа. Новая Золотая Миля сегодня — это символ престижа и надежности инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.

Эта внушительная собственность расположена на просторном участке площадью 1 275 м², где каждый метр продуман для обеспечения максимального комфорта и приватности. Общая площадь застройки составляет 539 м², из которых 461 м² приходится на внутренние жилые помещения и 80 м² занимают крытые и открытые террасы. Вилла полностью ориентирована на юг, что является неоспоримым преимуществом в этой части Испании. Благодаря такой ориентации дом буквально залит солнечным светом с рассвета до заката, создавая теплую и уютную атмосферу в любое время года.

При входе в резиденцию вас встречает величественная и светлая главная гостиная. Панорамные окна не только наполняют пространство естественным светом, но и стирают границы между внутренним интерьером и великолепным ухоженным садом. Из гостиной предусмотрен прямой выход на просторную террасу, которая станет вашим любимым местом для обедов на свежем воздухе. На первом этаже также располагается уютная чайная комната, идеально подходящая для спокойного отдыха, и обширная полностью оборудованная кухня с выделенной обеденной зоной. Функциональность дома дополняют прачечная, гостевой санузел и просторный гараж с несколькими кладовыми помещениями. Также на этом уровне находится одна из спален с собственной ванной комнатой и гардеробной, что удобно для размещения гостей или членов семьи, предпочитающих отсутствие лестниц.

Верхний этаж виллы посвящен зоне отдыха и включает четыре дополнительные спальни. Каждая из них отличается исключительным простором и имеет собственную ванную комнату (en-suite), что гарантирует полную приватность для каждого жильца. Все спальни имеют прямой выход на широкие террасы, ориентированные на юг. Отсюда открываются приятные открытые виды на средиземноморские пейзажи и территорию комплекса. Архитектура дома выделяется высокими потолками, использованием качественных натуральных материалов и безупречным состоянием всех инженерных систем.

Владение этой виллой в урбанизации Эль-Президенте дает право пользования всей инфраструктурой этого элитного жилого комплекса. В распоряжении резидентов находятся пять великолепных бассейнов, включая один с подогревом, функционирующий круглый год, что является большой редкостью для побережья. Любители активного образа жизни оценят наличие собственных теннисных кортов и площадок для падел-тенниса. Территория комплекса утопает в тропических садах с фонтанами и мощеными дорожками, находясь под круглосуточным наблюдением службы безопасности.

Специалисты Grupo Ibercosta подчеркивают, что данный объект представляет собой не только идеальную семейную резиденцию для постоянного проживания, но и мощный инвестиционный актив. Благодаря уникальному расположению в 50 метрах от пляжа и богатой инфраструктуре комплекса, вилла обладает высочайшим потенциалом для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. Это редкое сочетание традиционного шарма, современного комфорта и премиальной локации на юге Испании. Свяжитесь с нами для организации частного просмотра этой уникальной жемчужины Новой Золотой Мили.