Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов юга Испании — Новой Андалусии. Этот недавно отремонтированный современный таунхаус (дуплекс) сочетает в себе элегантный дизайн, комфорт и уникальное местоположение на первой линии гольф-поля Las Brisas Golf Club. Будучи угловым юнитом, дом предлагает не только панорамные виды на зеленые холмы гольф-долины, но и повышенный уровень приватности, а также обилие естественного света в течение всего дня.

Местоположение этого объекта является его главным преимуществом. Новая Андалусия, расположенная в самом сердце Марбельи, по праву считается «Долиной Гольфа». Это район, где роскошный образ жизни встречается с тишиной и спокойствием природы. Находясь всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус, жители этого района имеют доступ к лучшим пляжам побережья Коста-дель-Соль, элитным бутикам, изысканным ресторанам и активной ночной жизни. В то же время, сама Новая Андалусия предлагает развитую инфраструктуру: международные школы, спортивные клубы и супермаркеты находятся в непосредственной близости от дома.

Объект недвижимости расположен в уютном и закрытом жилом комплексе, состоящем всего из десяти домов. Это гарантирует жильцам атмосферу элитарности и безопасности. Южная ориентация дома позволяет максимально использовать средиземноморское солнце, а наличие собственного небольшого частного сада делает это предложение идеальным для семей с детьми или домашних животных. Общая площадь застройки составляет 149,46 м², которые распределены по двум уровням с тщательным вниманием к каждой детали интерьера.

При входе на основной этаж вас встречает открытая и светлая планировка, созданная для современного образа жизни. Просторная кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и готова к кулинарным экспериментам. Она плавно переходит в обеденную зону и уютную гостиную, центральным элементом которой является стильный камин. Большие раздвижные стеклянные двери стирают границы между внутренним пространством и террасой, открывая прямой выход к ухоженному газону и общему бассейну. Это пространство идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха в кругу семьи.

Верхний этаж дома полностью посвящен зоне отдыха. Здесь расположены три просторные спальни. Особого внимания заслуживает главная спальня (master bedroom) с собственной ванной комнатой и уникальной офисной зоной. Рабочее место с видом на изумрудные поля гольф-клуба Las Brisas станет источником вдохновения для тех, кто ценит возможность работать удаленно в комфортной обстановке. Дополнительная ванная комната на этаже обслуживает две другие спальни, каждая из которых выполнена в светлых тонах с использованием высококачественных отделочных материалов.

Технические характеристики и распределение площадей объекта:

Первый этаж включает в себя прихожую со встроенным гардеробом, современную кухню, гостиную-столовую, гостевой туалет и просторную террасу. Также здесь находится лестница, ведущая на верхний уровень. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне), холл и дополнительная терраса, где можно наслаждаться утренним кофе, любуясь рассветом над Марбельей.

Для удобства владельцев предусмотрены два частных парковочных места, что является важным бонусом в этом районе. Недвижимость предлагается как отличный вариант для постоянного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции с высоким потенциалом для краткосрочной или долгосрочной аренды благодаря своему уникальному расположению в «Долине Гольфа».

Grupo Ibercosta приглашает вас открыть для себя этот уютный и функциональный дом, который предлагает исключительное соотношение цены и качества. Жизнь на юге Испании — это не только владение недвижимостью, это стиль жизни, наполненный солнцем, спортом и комфортом. Не упустите возможность приобрести этот современный таунхаус в самом сердце Марбельи, где каждый день будет дарить вам ощущение отпуска.