Descripción

Ubicada en el corazón del prestigioso Valle del Golf, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en el sur de España. Presentada por Grupo Ibercosta, este adosado dúplex recientemente renovado combina a la perfección la modernidad arquitectónica con una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas y exclusivas de Marbella, en la soleada Costa del Sol.

Esta vivienda de esquina destaca por su posición inmejorable en primera línea del Real Club de Golf Las Brisas. Al ser una unidad lateral, no solo disfruta de una mayor privacidad, sino que se beneficia de una abundancia de luz natural que inunda cada estancia durante todo el día, gracias a su orientación sur. Las vistas abiertas sobre el campo de golf proporcionan una sensación de amplitud y serenidad difícil de encontrar en otras propiedades de la zona.

Un Diseño Contemporáneo de Concepto Abierto

Al cruzar el umbral de esta propiedad, los residentes son recibidos por una distribución moderna y diáfana que maximiza el espacio y la funcionalidad. La planta principal ha sido diseñada para el disfrute social y familiar. La cocina, de estilo minimalista y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente con un amplio comedor y un salón luminoso. La presencia de una acogedora chimenea añade un toque de calidez al ambiente moderno, creando el entorno perfecto para los meses de invierno en el sur de España.

Uno de los mayores atractivos de esta planta es la transición fluida entre el interior y el exterior. Grandes puertas correderas de cristal conectan el salón directamente con una extensa zona de césped y la piscina comunitaria. Además, la propiedad cuenta con su propio jardín privado de dimensiones contenidas, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre con total discreción.

Privacidad y Confort en la Planta Superior

La zona de descanso se encuentra situada en la planta alta, garantizando la máxima privacidad. Consta de tres dormitorios diseñados con un gusto exquisito. El dormitorio principal es un auténtico refugio de lujo, con un cuarto de baño en suite de diseño contemporáneo. Un elemento diferenciador de esta estancia es su zona de oficina dedicada, que permite trabajar desde casa disfrutando de unas vistas inspiradoras sobre el verde tapiz del campo de golf Las Brisas.

Los otros dos dormitorios comparten un baño moderno y funcional, ofreciendo el espacio ideal para una familia o para recibir invitados. La configuración de la planta alta se completa con una terraza privada que invita a contemplar los atardeceres de Marbella en un entorno de paz absoluta.

Ubicación Estratégica en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía no es solo un destino, es un estilo de vida. Situada justo al norte de Puerto Banús, esta zona ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una comunidad residencial de lujo y la proximidad a la vibrante vida social de la costa. A pocos minutos de la propiedad, los residentes tienen acceso a servicios de primer nivel: colegios internacionales de renombre, centros comerciales de lujo, una oferta gastronómica inmejorable y, por supuesto, algunos de los mejores campos de golf de Europa.

La propiedad se integra en una comunidad cerrada y tranquila de tan solo 10 unidades, lo que garantiza un ambiente vecinal selecto y seguro. Con dos plazas de aparcamiento privadas incluidas, esta vivienda es tan práctica como espectacular, siendo ideal tanto para una residencia permanente como para una inversión de alta rentabilidad debido a la constante demanda en la zona.

Especificaciones y Distribución de la Propiedad

Con una superficie total construida de 149,46 m², la vivienda se distribuye de la siguiente manera para ofrecer el máximo aprovechamiento del espacio:

Planta de Entrada:

• Vestíbulo de entrada con armario empotrado.
• Cocina moderna totalmente equipada.
• Salón amplio con chimenea.
• Comedor independiente.
• Aseo de cortesía para invitados.
• Terraza con acceso al jardín y piscina.
• Escalera de diseño hacia la planta superior.

Planta Superior:

• Tres dormitorios dobles (principal con baño en suite y oficina).
• Dos cuartos de baño completos.
• Pasillo distribuidor.
• Terraza privada con vistas al golf.

En definitiva, esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta representa una vivienda acogedora, de fácil mantenimiento y con una relación calidad-precio excepcional en el corazón de Marbella. Es la elección perfecta para quienes buscan el lujo del diseño moderno sin renunciar a la esencia del estilo de vida mediterráneo.