Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Коста-дель-Соль. Теперь у вас есть редкая возможность стать владельцем легендарного ресторана-пиццерии NATALI, который по праву считается одним из самых популярных и посещаемых гастрономических заведений в самом центре Фуэнхиролы. Этот бизнес представляет собой идеально отлаженный механизм, который на протяжении восьми лет демонстрирует стабильную высокую доходность и пользуется безупречной репутацией как среди местных жителей, так и среди многочисленных туристов.

Стратегическое расположение на юге Испании

Фуэнхирола — это жемчужина южного побережья Испании, город, который сочетает в себе очарование средиземноморских традиций и динамику современного туристического центра. Расположенная в провинции Малага, Фуэнхирола привлекает миллионы посетителей ежегодно благодаря своим золотистым пляжам, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Ресторан NATALI занимает по-настоящему стратегическую позицию: он находится всего в 100 метрах от центрального железнодорожного вокзала, что обеспечивает непрерывный поток потенциальных клиентов в течение всего дня.

Более того, ресторан расположен в непосредственной близости от нового амбициозного проекта Mercacentro, который обещает стать главным коммерческим и культурным узлом города. Такое соседство гарантирует не только сохранение текущего трафика, но и его значительный рост в ближайшем будущем. Находиться в центре Фуэнхиролы — значит быть в эпицентре жизни самого оживленного региона Андалусии, где туристический сезон длится практически круглый год.

Процветающий бизнес с историей успеха

Приобретая ресторан NATALI через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в проект с проверенной историей. Нынешние владельцы успешно управляли заведением в течение восьми лет, сумев создать не просто ресторан, а бренд с лояльной базой постоянных клиентов. Это не стартап с неясными перспективами, а прибыльное предприятие, которое сохранило свою популярность даже в периоды рыночных колебаний. Передача бизнеса включает в себя все наработки, рецептуры и признание на рынке, что позволяет новому владельцу получать прибыль с первого же дня после оформления сделки.

Детальное описание помещений и вместимость

Объект недвижимости спроектирован с учетом максимального комфорта для гостей и эффективности работы персонала. Внутренние помещения площадью 100 м² оформлены в уютном стиле и рассчитаны на 40 посадочных мест. Это пространство идеально подходит для круглогодичной эксплуатации, предлагая гостям прохладу в жаркие летние дни и уютную атмосферу зимой.

Особого внимания заслуживает открытая зона ресторана, которая является его главным преимуществом в условиях климата Южной Испании. Общая площадь террас составляет 58 м², из которых 40 м² — это крытая терраса, защищающая от солнца и непогоды, а дополнительные 18 м² — открытая площадка для любителей ужинать под звездным небом. В общей сложности террасы вмещают еще 40 гостей, доводя общую вместимость заведения до 80 человек. Такая гибкость планировки позволяет проводить здесь как семейные праздники, так и масштабные корпоративные мероприятия.

Техническое оснащение и профессиональная кухня

Ресторан NATALI полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений в оборудование. Профессиональная кухня укомплектована по самым высоким стандартам индустрии гостеприимства. Здесь установлено высококачественное оборудование от ведущих производителей, предназначенное для интенсивной эксплуатации. Особое внимание уделено зонам хранения: ресторан располагает просторными холодильными и морозильными камерами, что критически важно для соблюдения стандартов свежести продуктов и эффективного управления запасами в крупном заведении.

Инфраструктура объекта также включает два санузла для клиентов, один из которых специально адаптирован для людей с ограниченными возможностями, что соответствует всем современным нормам и стандартам Испании. Для персонала предусмотрена отдельная зона с гардеробной и собственным туалетом, что обеспечивает комфортные условия труда и соблюдение санитарных норм.

Условия передачи бизнеса (Traspaso)

Данный объект предлагается на условиях "traspaso" — передачи прав аренды и действующего бизнеса. Это стандартная и юридически прозрачная процедура для Испании, при которой новый владелец получает право пользования помещением и всем находящимся в нем имуществом. Арендная плата составляет 3 000 евро в месяц, что является чрезвычайно конкурентной ценой для локации такого уровня в центре Фуэнхиролы.

В стоимость передачи включено заключение нового долгосрочного договора аренды между арендатором и владельцем недвижимости, что гарантирует юридическую безопасность ваших инвестиций на долгие годы вперед. Специалисты агентства Grupo Ibercosta окажут полную поддержку в процессе переоформления всех необходимых лицензий и документов, обеспечивая плавный и безопасный переход прав собственности.

Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных регионов Европы. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре ресторана NATALI. Ваш путь к успеху на побережье Коста-дель-Соль начинается здесь!