Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Эта вилла, расположенная в одном из самых востребованных и элитных жилых анклавов Восточной Эстепоны — Параисо Медио, является редким сочетанием огромного пространства, приватности и невероятного потенциала для создания дома вашей мечты. Находясь на юге солнечной Испании, в регионе, известном своим мягким микроклиматом и более чем 300 солнечными днями в году, эта недвижимость представляет собой не просто здание, а чистый холст для амбициозного инвестиционного проекта или личного семейного поместья.

Главным преимуществом данного объекта является его великолепный участок. Площадь земли составляет 1 630 квадратных метров, что является редкостью для этой зоны. Участок абсолютно плоский, что значительно упрощает любые ландшафтные или строительные работы. Благодаря юго-западной ориентации, вилла буквально залита естественным светом с утра до самого заката. Такое расположение не только обеспечивает максимальное освещение внутренних помещений, но и создает идеальные условия для наслаждения теплыми андалузскими вечерами на открытом воздухе. Окружающая территория гарантирует полную тишину и уединение, создавая атмосферу спокойного загородного поместья в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

На текущий момент дом имеет застроенную площадь 146 м², предлагая функциональную и уютную планировку. Внутри расположены три просторные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой (en-suite), что обеспечивает дополнительный комфорт владельцам. Две другие спальни делят между собой семейную ванную комнату. Сердцем дома является гостиная с традиционным камином, который придает интерьеру особое очарование и тепло в зимние месяцы. Отдельная столовая зона идеально подходит для семейных обедов. Особенностью архитектурного решения является прямой выход из гостиной и столовой на частную террасу и в пышный сад, что стирает границы между внутренним и внешним пространством.

Открытые зоны виллы заслуживают отдельного упоминания. Просторная крытая терраса позволяет наслаждаться трапезами на свежем воздухе даже в полуденный зной, в то время как открытая терраса идеально подходит для принятия солнечных ванн. Ухоженный зрелый сад с многолетними растениями окружает дом, создавая естественный зеленый барьер от соседей. На участке уже обустроена зона для барбекю, имеется кладовое помещение и частный навес для автомобиля (карпорт). Важным аспектом является отсутствие бассейна на данный момент, что на самом деле является преимуществом для нового владельца: огромная площадь участка позволяет спроектировать и построить бассейн любого размера и формы, который станет центральным элементом обновленной резиденции.

Расположение в Параисо Медио делает эту виллу стратегически выгодным приобретением. Эстепона, которую часто называют «Садом Коста-дель-Соль», в последние годы переживает настоящий расцвет. Город гармонично сочетает в себе очарование традиционной белой андалузской деревни с современной инфраструктурой мирового уровня. Вилла находится в нескольких минутах езды от магазинов, изысканных ресторанов, международных школ и остановок общественного транспорта. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до центра Эстепоны, гламурного порта Пуэрто-Банус или Марбельи.

Инвестиционный потенциал этого объекта трудно переоценить. Спрос на качественную недвижимость в районе Эстепоны продолжает расти, а участки такого размера в Параисо Медио встречаются все реже. Проведение капитального ремонта и модернизация виллы позволят значительно увеличить её рыночную стоимость. Это идеальный выбор для тех, кто хочет вложить средства в проект реновации и получить современную роскошную виллу в одном из самых спокойных и престижных районов юга Испании.

Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на всех этапах приобретения этой недвижимости. Мы понимаем ценность земли в этом регионе и видим скрытые возможности этого объекта. Если вы ищете спокойное место для жизни в окружении природы, но при этом цените близость к морю и городским удобствам, эта вилла в Параисо Медио ждет вас. Откройте для себя жизнь в Эстепоне — месте, где роскошь встречается с традициями, а инвестиции приносят не только доход, но и радость от обладания исключительным домом в сердце Андалусии.