Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию этот великолепный объект недвижимости — просторную угловую виллу, которая воплощает в себе мечту о жизни на юге Испании. Расположенная в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Эстепоны, эта вилла, построенная в 2005 году, предлагает безупречное сочетание современного комфорта, приватности и близости к лучшим пляжам Средиземноморья. Общая площадь застройки составляет 306 м², распределенных на три уровня плюс великолепная терраса на крыше, что делает этот дом идеальным выбором как для постоянного проживания большой семьи, так и для высокодоходных инвестиций в премиальный сектор аренды.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», славится своими ухоженными улицами, обилием цветов и аутентичной атмосферой. Находясь в южной части Испании, в Андалусии, этот город предлагает более 300 солнечных дней в году. Вилла расположена всего в 1 км от побережья, в непосредственной близости от элитного района Бель-Эйр и всемирно известного отеля Villa Padierna Palace. Это местоположение гарантирует не только престижное соседство, но и доступ к лучшей инфраструктуре региона: элитным гольф-полям, частным школам и изысканным ресторанам.

Планировка дома продумана до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность каждого квадратного метра. Начнем знакомство с нижнего уровня — жилого цокольного этажа площадью 122 м². Это полностью кондиционированное и обустроенное пространство предлагает безграничные возможности для новых владельцев. Здесь расположены две просторные комнаты, которые могут служить зоной отдыха, полноценным тренажерным залом, кинотеатром или игровой комнатой. Наличие полноценной ванной комнаты и двух кладовых помещений позволяет легко трансформировать этот уровень в полностью независимые апартаменты для гостей или персонала.

Основной этаж встречает гостей очаровательным передним крыльцом, оборудованным зоной барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних ужинов на свежем воздухе. Внутри дома расположена просторная и светлая гостиная-столовая с уютным камином и системой климат-контроля. Особого внимания заслуживает отдельная дизайнерская кухня, укомплектованная техникой премиум-класса и столешницами из высококачественного фарфора. Также на этом уровне находится современная ванная комната с душевой кабиной, уютный кабинет с прямым выходом в прачечную, кладовая под лестницей и просторный задний внутренний дворик (патио), обеспечивающий полную приватность для отдыха.

На втором этаже расположена приватная зона отдыха. Главная спальня представляет собой роскошный люкс с собственной большой ванной комнатой и вместительной гардеробной. Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями отличаются обилием естественного света и простором, деля между собой вторую полноценную ванную комнату на этаже. Все помещения выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов, создающих атмосферу элегантности и спокойствия.

Венчающим элементом виллы является солярий на крыше. Лестница ведет к дополнительному помещению для хранения и открывает выход на потрясающую террасу, ориентированную на юг, восток и запад. Это уникальное пространство залито солнцем на протяжении всего дня, что делает его идеальным местом для создания зоны chill-out, установки джакузи или организации летнего кинотеатра с панорамным видом на живописные окрестности Эстепоны.

Техническое оснащение и качество материалов соответствуют самым высоким стандартам. Вилла оборудована центральной системой кондиционирования, современными окнами с двойным остеклением Climalit для идеальной тепло- и звукоизоляции, а также частной системой видеонаблюдения CCTV для вашей безопасности. Напольные покрытия из высококачественной керамики и безупречное состояние всех коммуникаций позволяют новым владельцам заехать в дом сразу после покупки без дополнительных вложений.

Расположение виллы обеспечивает идеальный баланс между тишиной жилого квартала и близостью к городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, медицинский центр, общественные парки и школы. Благодаря удобной транспортной развязке, вы сможете быстро добраться до центра Эстепоны, гламурного Марбельи или Пуэрто-Бануса. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как одну из лучших возможностей на текущем рынке недвижимости юга Испании, сочетающую в себе площадь, качество постройки и престижную локацию у моря.