Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести элегантную студию, расположенную в одном из самых востребованных и престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Эта недвижимость находится в жилом комплексе Эль Пирата (El Pirata), Эстепона, буквально в нескольких шагах от кромки воды. Если вы ищете сочетание комфорта, современного стиля и высокой доходности, этот объект создан специально для вас.

Студия площадью около 40 м² расположена на среднем этаже и прошла полную высококачественную реновацию. В процессе ремонта использовались современные материалы и продуманные дизайнерские решения, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в аренду с первого дня владения. Светлый интерьер и открытая планировка создают ощущение простора, а большие окна наполняют помещение естественным солнечным светом в течение всего дня.

Современный комфорт и продуманные детали

Внутреннее пространство студии организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, зону отдыха и полностью оборудованную современную кухню. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, что делает ее идеальной как для короткого отпуска, так и для длительного проживания. Ванная комната также была полностью обновлена и оформлена в актуальном стиле с использованием качественной сантехники.

Особого внимания заслуживает боковой вид на Средиземное море, которым можно наслаждаться прямо из окон квартиры. Студия оборудована системой кондиционирования воздуха и индивидуальным отоплением, что гарантирует идеальный микроклимат в любое время года. Здание, построенное в 1981 году, находится в отличном техническом состоянии и оснащено современным лифтом для удобства жильцов и гостей.

Эстепона: Жемчужина юга Испании и «Сад Коста-дель-Соль»

Объект расположен в Эстепоне — очаровательном городе на юге Испании, который в последние годы стал настоящим эпицентром элитного туризма и качественной жизни. Эстепона известна своим аутентичным андалузским колоритом, узкими улочками, украшенными тысячами цветочных горшков, и развитой современной инфраструктурой. Район Эль Пирата, где находится студия, славится своим спокойствием и эксклюзивностью, предлагая при этом прямой доступ к набережной — Пасео Маритимо.

Расположение на первой линии пляжа позволяет жильцам наслаждаться морским бризом и пешими прогулками вдоль побережья. В непосредственной близости от дома находится широкий выбор изысканных ресторанов, уютных кафе и пляжных клубов (чирингито), где можно попробовать лучшие блюда средиземноморской кухни. Кроме того, Эстепона стратегически удобно расположена: всего в 15 минутах езды находится знаменитый Пуэрто-Банус и Марбелья, а международный аэропорт Малаги доступен менее чем за час езды по скоростной автомагистрали.

Инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Для инвесторов, ищущих стабильный доход, эта студия является настоящей находкой. Объект уже обладает официальной туристической лицензией (VUT) и зарегистрирован в реестре NRU, что позволяет легально заниматься краткосрочной арендой. Благодаря своему расположению на первой линии моря и высокому качеству отделки, недвижимость демонстрирует доказанную высокую доходность в течение всего года.

Туристический спрос в Эстепоне остается стабильно высоким даже в зимние месяцы благодаря мягкому климату региона, где солнце светит более 300 дней в году. Наличие лицензии избавляет нового владельца от бюрократических сложностей и позволяет начать получать прибыль немедленно. Эксперты Grupo Ibercosta отмечают, что объекты такого типа в районе Эль Пирата крайне редко появляются на рынке, что гарантирует сохранение и рост стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

Ваш следующий шаг с Grupo Ibercosta

Эта студия — не просто объект недвижимости, это стиль жизни и надежный финансовый инструмент. Будь то ваш личный «уголок рая» для летнего отдыха, вторая резиденция на юге Испании или выгодная инвестиция в арендный бизнес, данный вариант превзойдет все ожидания. Мы приглашаем вас лично убедиться в преимуществах этой квартиры и оценить качество проведенной реновации.

Свяжитесь с командой Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, планы объекта или договориться о просмотре. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам стать владельцем эксклюзивной недвижимости в самом сердце солнечной Эстепоны. Не упустите шанс инвестировать в лучшее, что может предложить побережье Коста-дель-Соль!