Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta exclusiva propiedad situada en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa del Sol. Este atractivo estudio en planta intermedia, ubicado en la emblemática urbanización El Pirata, en Estepona, representa la combinación perfecta entre un refugio vacacional de ensueño y una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Con una ubicación inmejorable en primera línea de playa, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir o invertir a escasos pasos de la arena y el Mar Mediterráneo.

Diseño Moderno y Espacios Optimizados para el Confort

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 40 m², los cuales han sido aprovechados de manera magistral mediante una reforma integral de alta calidad. Al entrar, el visitante es recibido por un ambiente luminoso y contemporáneo, donde el diseño de planta abierta permite una transición fluida entre la zona de estar y el área de descanso. El mobiliario ha sido seleccionado con un gusto exquisito, aportando una estética moderna que maximiza la sensación de amplitud y bienestar.

La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, se integra perfectamente en el espacio, ofreciendo funcionalidad sin sacrificar el estilo. El baño también ha sido completamente renovado, incorporando acabados modernos y materiales resistentes. Uno de los mayores atractivos de este estudio son sus vistas laterales al mar, que permiten disfrutar de la brisa marina y de la luz inigualable del sur de España desde la comodidad del hogar. Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción individual, garantizando el confort durante todas las estaciones del año.

Ubicación Privilegiada: Estepona y el Encanto del Sur de España

Situado en el corazón de la Costa del Sol, en el sur de España, Estepona se ha consolidado como el "Jardín de la Costa del Sol". Esta propiedad se encuentra en la zona de El Pirata, una de las áreas más tranquilas y codiciadas del municipio. Lo que hace especial a esta ubicación es su acceso directo al paseo marítimo y a la Senda Litoral, una infraestructura que recorre kilómetros de costa permitiendo largos paseos junto al mar, ya sea a pie o en bicicleta.

La urbanización El Pirata es conocida por su atmósfera serena y su arquitectura de estilo mediterráneo, proporcionando un entorno exclusivo lejos del bullicio, pero lo suficientemente cerca de todos los servicios esenciales. A tan solo unos minutos caminando, los residentes y turistas pueden encontrar una variada oferta gastronómica que incluye desde tradicionales chiringuitos a pie de playa hasta exclusivos restaurantes internacionales. Además, su proximidad a centros comerciales, campos de golf de renombre y al vibrante centro histórico de Estepona, hace de esta ubicación un punto estratégico para disfrutar de todo lo que Andalucía tiene para ofrecer.

Inversión Inteligente con Licencia Turística y Alta Rentabilidad

Desde la perspectiva de la inversión, este estudio es una oportunidad difícil de igualar. La propiedad cuenta con la Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) y cumple con toda la normativa NRU (Normas Regionales de Urbanismo), lo que permite su explotación inmediata en el mercado de alquiler vacacional de forma legal y segura. En Grupo Ibercosta hemos verificado que la propiedad posee un historial de alto rendimiento en alquileres durante todo el año, gracias a la demanda constante de turistas nacionales e internacionales que buscan la exclusividad de la primera línea de playa en Estepona.

El edificio, construido en 1981, se mantiene en excelentes condiciones de conservación y dispone de ascensor, un valor añadido fundamental para la accesibilidad y la comodidad de los inquilinos. Al ser un apartamento exterior situado en una planta intermedia, la entrada de luz natural es constante, un factor altamente valorado en las plataformas de alquiler turístico.

¿Por qué elegir esta propiedad con Grupo Ibercosta?

Adquirir esta propiedad no es solo comprar un inmueble; es asegurar un activo en una de las zonas con mayor proyección de revalorización en el sur de España. Estepona continúa atrayendo inversiones en infraestructuras y turismo de lujo, lo que garantiza que las propiedades en primera línea de playa sigan siendo las más demandadas y seguras a largo plazo.

Ya sea que esté buscando su próxima residencia de vacaciones, una segunda vivienda para desconectar frente al mar o un producto financiero con rentabilidad demostrable, este estudio en El Pirata cumple con todas las expectativas. En Grupo Ibercosta le invitamos a descubrir este rincón del Mediterráneo donde la calidad de vida y la rentabilidad se encuentran. Contacte con nuestro equipo de expertos para concertar una visita y dar el primer paso hacia su inversión en el paraíso de Estepona.