Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот просторный таунхаус, расположенный в самом центре Эстепоны, предлагает редкую возможность приобрести недвижимость значительных размеров в нескольких минутах ходьбы от самых знаковых достопримечательностей города и всех необходимых объектов инфраструктуры. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений на юге Испании, сочетая в себе очарование традиционной андалузской архитектуры с современным уровнем комфорта и сервиса.

Объект находится в непосредственной близости от исторического Старого города Эстепоны, золотистых пляжей и живописной набережной. Жизнь здесь позволяет в полной мере насладиться атмосферой традиционного испанского городка, где узкие улочки, украшенные цветочными горшками, ведут к уютным площадям, изысканным ресторанам и модным бутикам. Расположение дома обеспечивает идеальный баланс между спокойствием жилого района и доступностью всех городских благ, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций в туристическую аренду.

На данный момент таунхаус имеет общую площадь застройки 181 м², распределенную на двух уровнях, которую дополняет уютная терраса площадью 22 м². Внутренняя планировка включает пять спален и одну ванную комнату, предлагая универсальное пространство для реализации самых смелых архитектурных идей. Одной из ключевых особенностей объекта является внешняя лестница, ведущая на второй этаж. Это архитектурное решение открывает интересные перспективы для перепланировки: дом можно легко трансформировать в две независимые жилые единицы, что значительно повышает его инвестиционную ценность, или превратить в роскошную семейную резиденцию с просторными общими зонами.

Инвестиционный потенциал и возможности расширения

Недвижимость требует полной реновации, представляя собой идеальный «чистый холст» для покупателей, желающих создать дом по индивидуальному проекту или реализовать проект с добавленной стоимостью в центральной локации. Важным преимуществом является возможность надстройки дополнительного этажа (при условии получения соответствующих разрешений от местных органов планирования), что позволит существенно увеличить жилую площадь и, возможно, открыть виды на городские крыши и море. Дополнительные характеристики, такие как наличие мест для хранения и удобная парковка на прилегающих улицах, делают этот объект еще более практичным для повседневной жизни.

Окружающий район считается одним из самых динамичных и престижных в Эстепоне. В пешей доступности находятся знаменитый Парк Орхидей (Orchidarium), набережная Paseo Marítimo, лучшие пляжи города, а также многочисленные культурные объекты. Эстепона стратегически расположена на юге Испании: всего за 25–30 минут можно доехать до гламурной Марбельи и знаменитого порта Пуэрто-Банус. Международный аэропорт Малаги находится менее чем в часе езды по скоростной автомагистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность и связь с ключевыми европейскими городами.

Выбирая этот объект через Grupo Ibercosta, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в стиль жизни на солнечном побережье Андалусии. Юг Испании славится своим мягким климатом, более 300 солнечными днями в году и высочайшим качеством жизни. Реновация таунхауса в центре Эстепоны — это стратегический шаг, позволяющий войти на рынок недвижимости в момент его активного роста. Независимо от того, ищете ли вы место для создания дома своей мечты или надежный актив для получения пассивного дохода от аренды, этот объект заслуживает вашего самого пристального внимания.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать полную поддержку на всех этапах приобретения и планирования будущих работ. Мы понимаем специфику местного рынка и поможем вам реализовать весь потенциал этого уникального здания в центре Эстепоны. Не упустите шанс стать владельцем частички андалузской истории с современным потенциалом в одном из самых красивых городов юга Испании.