Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más demandadas de Estepona. Esta espaciosa casa de pueblo representa una oportunidad poco común de adquirir un inmueble de generosas dimensiones en el centro neurálgico de la ciudad, a tan solo unos pasos de los monumentos más emblemáticos y de todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Ubicada en el sur de España, en la vibrante Costa del Sol, Estepona se ha transformado en los últimos años en el "Jardín de la Costa del Sol", combinando la modernidad con su inconfundible sabor andaluz.

Ubicación Inmejorable: El Encanto del Casco Antiguo y el Mar

La ubicación es, sin duda, el mayor activo de esta propiedad. Situada a escasos minutos a pie del casco antiguo de Estepona, los futuros propietarios podrán disfrutar de un entorno pintoresco caracterizado por calles peatonales adornadas con macetas de colores, plazas llenas de vida y una oferta gastronómica excepcional. La proximidad a la playa de la Rada y al renovado paseo marítimo permite integrar el estilo de vida mediterráneo en el día a día, ofreciendo la posibilidad de pasear junto al mar o disfrutar de los mejores chiringuitos de la zona en cualquier momento.

Vivir en el centro de Estepona significa tenerlo todo al alcance de la mano. Desde el famoso Orquidario, un hito arquitectónico y botánico, hasta colegios, centros de salud, supermercados y boutiques exclusivas. Esta propiedad goza de una accesibilidad excelente, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial tradicional sin renunciar a las ventajas de una ciudad moderna y dinámica.

Distribución Versátil y Espacios con Grandes Posibilidades

La vivienda cuenta actualmente con una superficie construida de 181 m² distribuidos en dos niveles, complementados por una terraza de 22 m² que ofrece un espacio privado al aire libre en pleno centro urbano. La configuración actual consta de cinco dormitorios y un cuarto de baño, con una distribución que invita a la imaginación y al rediseño total. Un elemento arquitectónico destacado es el acceso a la primera planta, que se realiza actualmente a través de una escalera exterior. Esta característica no es solo un detalle tradicional, sino que abre un abanico de posibilidades interesantes para cualquier proyecto de reforma.

Dada su estructura y acceso independiente, la propiedad es particularmente adecuada para ser convertida en dos unidades de vivienda totalmente independientes, lo que maximizaría la rentabilidad para un inversor. Por otro lado, ofrece el espacio suficiente para ser reconfigurada como una espaciosa y lujosa residencia unifamiliar, ideal para familias que buscan amplitud y centralidad. Además, existe el potencial de añadir un nivel adicional a la edificación, sujeto a la obtención de los permisos de planificación correspondientes, lo que incrementaría notablemente el valor y la superficie habitable del inmueble.

Un Proyecto de Renovación para Crear el Hogar de sus Sueños

La propiedad requiere una renovación completa, presentándose como un lienzo en blanco ideal para aquellos compradores que desean crear una vivienda a medida o realizar una inversión con un alto valor añadido. En Grupo Ibercosta sabemos que este tipo de activos son los más buscados en el mercado actual de Estepona, ya que permiten personalizar cada detalle, desde los materiales de construcción hasta la eficiencia energética y el diseño de interiores.

Entre las características adicionales que aumentan su practicidad, la casa cuenta con espacios de almacenamiento y la comodidad de disponer de zonas de aparcamiento en las calles cercanas. Esta combinación de amplitud, ubicación y potencial de crecimiento arquitectónico hace que sea una pieza singular en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol.

Conectividad y Estilo de Vida en el Sur de España

Estepona no solo destaca por su belleza propia, sino también por su ubicación estratégica en el sur de España. La excelente red de carreteras permite llegar a Marbella y al exclusivo Puerto Banús en aproximadamente 25–30 minutos, donde se puede disfrutar de un ambiente cosmopolita y de lujo. Para los viajeros internacionales, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a menos de una hora de distancia, garantizando una conectividad inmejorable con el resto de Europa y el mundo.

El clima privilegiado, con más de 300 días de sol al año, y la creciente oferta cultural y deportiva de la zona, convierten a esta casa de pueblo en una opción ganadora tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con Grupo Ibercosta y descubrir todo el potencial que esconde en el corazón de Estepona.