Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых очаровательных мест южной Испании. Этот великолепный дуплекс-пентхаус расположен в самом центре «Каско Антигуо» (исторического квартала) Эстепоны, города, который по праву называют «Садом Коста-дель-Соль». Находясь на оживленной пешеходной улице, этот объект предлагает идеальный баланс между аутентичным андалузским шармом и современным комфортом, обеспечивая своим жителям исключительный стиль жизни в окружении цветов, фонтанов и многовековой истории.

Местоположение этого объекта недвижимости является по-настоящему непревзойденным. Всего в 50 метрах от дома простираются золотые пески пляжа Плая-де-ла-Рада, одного из самых популярных и благоустроенных пляжей региона, отмеченного Голубым флагом. Всего в 30 метрах находится знаменитая площадь Пласа-де-лас-Флорес — бьющееся сердце Эстепоны. Эта живописная центральная площадь украшена множеством фонтанов, уютными кафе и является домом для Провинциального художественного музея (MAD). Жизнь здесь означает погружение в атмосферу южной Испании: вы будете окружены узкими мощеными улочками, украшенными сотнями цветочных горшков, бутиками, традиционными тапас-барами и изысканными ресторанами.

Эстепона, расположенная на солнечном побережье провинции Малага, славится своим мягким микроклиматом и высоким качеством жизни. Живя здесь, вы получите легкий доступ к таким достопримечательностям, как ботанический сад «Орхидариум» с его потрясающими водопадами и редкими видами растений, а также к живописной набережной Пасео-Маритимо, идеально подходящей для утренних пробежек или вечерних прогулок под шум средиземноморских волн. Выбирая эту недвижимость, вы выбираете не просто стены, а возможность наслаждаться лучшим, что может предложить юг Испании.

Сам дуплекс-пентхаус обладает общей площадью 95 м² (85 м² полезной площади) и находится в отличном состоянии, готовый к заселению. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественный свет и обеспечить функциональность каждого квадратного метра. На основном уровне расположена светлая и просторная гостиная, которая служит идеальным местом для семейных встреч. Отдельная кухня полностью оборудована и дополнена практичной прачечной, что является важным преимуществом для повседневного удобства. Одной из уникальных особенностей объекта является внутренний дворик (патио), который обеспечивает дополнительную приватность и приток свежего воздуха во все комнаты.

В квартире предусмотрены три просторные спальни, каждая из которых отличается уютной атмосферой и наличием встроенных шкафов для хранения вещей. Две ванные комнаты отделаны качественными материалами и обеспечивают комфорт для всех членов семьи или гостей. Особое внимание заслуживает мансардный этаж, который был искусно преобразован в домашний кабинет. Это идеальное пространство для тех, кто работает удаленно, предлагая тишину и уединение в самом центре города. Кроме того, наличие террасы и балкона позволяет наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль прямо у себя дома, попивая утренний кофе или провожая закат.

Технические характеристики и дополнительные преимущества делают это предложение еще более привлекательным. Квартира ориентирована на южную сторону, что гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и естественное тепло в зимние месяцы. Недвижимость расположена на втором этаже классического здания без лифта, что позволяет сохранить историческую ценность строения и снизить расходы на содержание. В стоимость также включено отдельное складское помещение (кладовая), что решает вопрос хранения сезонных вещей или спортивного инвентаря. Классический шарм интерьера в сочетании с современными удобствами создает неповторимое ощущение дома.

Цена в 440 000 евро представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Недвижимость в историческом центре Эстепоны пользуется стабильно высоким спросом как для постоянного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду туристам, ищущим аутентичный отдых. Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на каждом этапе покупки, обеспечивая юридическую чистоту сделки и профессиональную консультацию.

Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный дуплекс-пентхаус в «Саду Коста-дель-Соль». Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы запланировать просмотр и лично убедиться во всех достоинствах этой великолепной недвижимости. Ваш новый дом в солнечной Испании ждет вас, предлагая комфорт, престиж и неповторимый стиль жизни в нескольких шагах от моря.