Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta propiedad única, una oportunidad excepcional para adquirir un ático dúplex con un encanto inigualable en el centro histórico de Estepona. Situada en el sur de España, en la provincia de Málaga, Estepona se ha consolidado como el "Jardín de la Costa del Sol", un destino que combina la modernidad de sus infraestructuras con el respeto absoluto por sus raíces andaluzas. Este inmueble no es solo una vivienda, es una invitación a sumergirse en un estilo de vida donde la tradición, la brisa marina y la luz del Mediterráneo convergen en un solo lugar.

Ubicación Privilegiada: Donde la Historia se Encuentra con el Mar

La ubicación de este ático dúplex es, sencillamente, inmejorable. Se encuentra ubicado en una de las vibrantes calles peatonales que conforman el laberinto de flores del casco antiguo. Vivir aquí significa estar a tan solo 50 metros de las arenas doradas de la Playa de la Rada, una de las playas más emblemáticas de la zona, galardonada frecuentemente por su calidad y servicios. Imagine despertar y, en menos de un minuto a pie, estar sintiendo el sol y el sonido de las olas.

Además, la propiedad se sitúa a escasos 30 metros de la emblemática Plaza de las Flores. Este es el centro neurálgico de la vida social de Estepona, una plaza pintoresca rodeada de fuentes artesanales, cafeterías con encanto y el prestigioso Museo de Arte de la Diputación (MAD). Al residir en este entorno, podrá disfrutar de paseos diarios por calles empedradas adornadas con macetas de colores, descubrir boutiques exclusivas y degustar la gastronomía local en los tradicionales bares de tapas y restaurantes de alta cocina que salpican la zona.

Desde este punto estratégico, el acceso a otros puntos de interés es inmediato. Puede caminar hacia el Orquidario de Estepona, un jardín botánico espectacular que alberga una de las colecciones de orquídeas más grandes de Europa, o disfrutar de un atardecer por el Paseo Marítimo, que conecta toda la línea costera con vistas impresionantes al Peñón de Gibraltar y la costa africana.

Distribución y Detalles del Inmueble: Amplitud y Confort Moderno

Este magnífico ático dúplex cuenta con una superficie de 95 m² construidos, de los cuales 85 m² son útiles, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Al entrar en la vivienda, se percibe de inmediato el excelente estado de mantenimiento y el cuidado con el que ha sido tratada esta propiedad de segunda mano.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer el descanso necesario tras un día bajo el sol andaluz. El salón-comedor destaca por su luminosidad, gracias a su privilegiada orientación sur, que garantiza la entrada de luz natural durante prácticamente todo el día. La cocina es independiente y está totalmente equipada, facilitando las tareas diarias sin interferir en las zonas de descanso o convivencia.

Uno de los elementos más distintivos de este inmueble es su patio interior privado, un rincón que aporta un plus de privacidad y ventilación adicional. Además, el ático ha sido ingeniosamente convertido en un despacho u oficina en casa, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y profesional para el teletrabajo sin renunciar a la comodidad del hogar. La propiedad se completa con dos cuartos de baño completos, armarios empotrados de gran capacidad, un trastero para almacenamiento adicional y una encantadora terraza junto a un balcón, espacios perfectos para relajarse con un libro o disfrutar de un café al aire libre.

Una Inversión con Carácter en el Sur de España

Situado en la segunda planta de un edificio de arquitectura clásica sin ascensor, este ático dúplex conserva el encanto de las construcciones tradicionales pero ofreciendo las comodidades que el residente actual demanda. Su orientación exterior permite disfrutar del ambiente animado de las calles peatonales desde la tranquilidad de su hogar. La falta de tráfico rodado en las inmediaciones garantiza un entorno silencioso y seguro, ideal tanto para familias como para inversores que busquen un activo con alta demanda en el mercado de alquiler vacacional o de larga temporada.

Estepona no solo ofrece sol y playa; es una ciudad en constante crecimiento que apuesta por la cultura y el bienestar. Con un precio de 440.000 €, esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado actual del casco antiguo, una de las zonas más revalorizadas de la Costa del Sol. Es el momento de asegurar su lugar en el sur de España, en una vivienda que personifica el lujo de lo auténtico.

En Grupo Ibercosta, le acompañamos en todo el proceso de adquisición, asegurándonos de que cada detalle cumpla con sus expectativas. No pierda la oportunidad de visitar este oasis urbano en el corazón de Estepona. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este ático dúplex tiene para ofrecerle.