Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке элитной недвижимости Испании. Эта великолепная современная вилла, расположенная в престижном закрытом жилом комплексе Cabo Royale в районе Калаонда (Михас-Коста), воплощает в себе мечту о комфортной жизни на Средиземноморском побережье. Построенная в 2021 году, эта резиденция предлагает идеальное сочетание приватности, стиля и близости к лучшим достопримечательностям восточной части Марбельи.

Местоположение этого объекта недвижимости является одним из его главных преимуществ. Калаонда — это живописный и благоустроенный район на юге Испании, который славится своим мягким микроклиматом и развитой инфраструктурой. Вилла находится всего в 700 метрах от песчаного пляжа, что позволяет наслаждаться морским бризом и прогулками по побережью в любое время. В шаговой доступности расположена знаменитая гавань Кабопино (Cabopino Marina) с ее уютными ресторанами, яхт-клубами и уникальными природными дюнами Артола. Благодаря южной ориентации, дом буквально залит солнечным светом более 300 дней в году, открывая владельцам захватывающие виды на море.

Одной из ключевых особенностей предложения от Grupo Ibercosta является то, что вилла продается в состоянии «под ключ». Интерьер дома оформлен с использованием высококачественной дизайнерской мебели от таких мировых брендов, как BoConcept и Cattelan Italia. Каждая деталь здесь продумана до мелочей, чтобы обеспечить новому владельцу максимальный уют и эстетическое наслаждение с первого дня владения.

Планировка виллы грамотно распределена на трех уровнях, предлагая пространство общей площадью 327 м² на участке 395 м².

На основном уровне (первый этаж) расположена просторная гостиная с открытой планировкой, объединенная с обеденной зоной и современной кухней, полностью укомплектованной бытовой техникой премиум-класса Siemens. Большие панорамные раздвижные окна стирают границы между внутренним пространством и садом. Также на этом этаже находятся две гостевые спальни с собственными ванными комнатами и гостевой туалет. Ухоженный сад с частным солевым бассейном, зонами для отдыха, барбекю и террасами станет идеальным местом для обедов на свежем воздухе в кругу семьи.

Верхний уровень полностью отведен под главную спальню (Master Suite). Это приватное пространство включает роскошную ванную комнату и выход на собственную просторную террасу, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море — идеальное место для встречи рассветов и закатов с чашкой кофе.

Нижний уровень виллы предлагает дополнительные возможности для комфортной жизни. Здесь находится еще одна спальня с собственной ванной комнатой, прачечная и кладовая. Особого внимания заслуживает многофункциональный зал, который можно легко адаптировать под домашний офис, кинотеатр, игровую комнату для детей или личный тренажерный зал. Отсюда также предусмотрен прямой доступ в частный гараж, рассчитанный на два автомобиля.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам современной жизни. В доме установлена система кондиционирования воздуха и полы с подогревом во всех помещениях, что обеспечивает комфорт в любое время года. Безопасность гарантируется современной системой сигнализации и статусом закрытого комьюнити. Стеклопакеты с двойным остеклением, встроенные шкафы, Smart TV и высокоскоростной интернет дополняют список удобств этого великолепного дома.

Для инвесторов и тех, кто ищет недвижимость для сезонного отдыха, этот объект представляет особую ценность. Вилла в Калаонде — это не только статусное жилье, но и высокодоходный актив. Объект уже имеет действующую туристическую лицензию на сдачу в аренду, что в сочетании с близостью к гольф-полям, международным школам и аэропорту Малаги (всего 30 минут езды), делает его крайне востребованным на рынке краткосрочной аренды.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр этой уникальной виллы в Кабо-Рояль. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам стать владельцем частички рая на юге Испании. Ваша жизнь в Марбелье начинается здесь!