Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в самом престижном и востребованном районе Южной Испании — на знаменитой Золотой Миле в Марбелье. Эта великолепная смежная вилла (semi-detached) представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и непревзойденного местоположения. Если вы ищете дом для постоянного проживания или высокодоходную инвестицию, этот объект, уже обладающий действующей туристической лицензией, станет вашим лучшим выбором на побережье Коста-дель-Соль.

Непревзойденное расположение: Сердце Золотой Мили

Золотая Миля — это не просто адрес, это символ роскошного образа жизни. Расположенная на юге Испании, эта прибрежная полоса соединяет центр Марбельи с элитным портом Пуэрто-Банус. Данная вилла находится всего в 300 метрах от чистейших песчаных пляжей и в нескольких шагах от легендарного отеля Puente Romano, известного своими мишленовскими ресторанами, теннисным клубом и эксклюзивными ночными заведениями.

Всего пять минут на автомобиле отделяют вас от исторического центра Марбельи с его узкими улочками и апельсиновыми площадями, а в противоположном направлении — от блеска и гламура Пуэрто-Бануса. Жить здесь — значит находиться в эпицентре событий, сохраняя при этом приватность и спокойствие закрытого жилого комплекса.

Архитектурное совершенство и планировка

Эта новая вилла была спроектирована с акцентом на свет, пространство и функциональность. Дом распределен на четыре уровня, каждый из которых продуман до мельчайших деталей:

На основном (первом) этаже вас встречает просторная гостиная с открытой планировкой, которая плавно переходит в современную кухню, оборудованную по последнему слову техники. Панорамные окна во всю стену наполняют пространство естественным светом и ведут в частный сад. Здесь же расположен индивидуальный бассейн с эффектом погружения (plunge pool) — идеальное место для утреннего освежения или вечернего коктейля под средиземноморским небом. Для удобства гостей на этом этаже также предусмотрен гостевой туалет.

Второй этаж предназначен для отдыха и уединения. Здесь расположены три светлые спальни. Главная спальня располагает собственной роскошной ванной комнатой (en-suite), в то время как две другие спальни делят между собой вторую элегантную ванную комнату. Каждая комната оснащена встроенными шкафами и выполнена в спокойной, современной цветовой гамме.

Третий этаж — это венец архитектурной мысли: великолепный солярий. Отсюда открывается захватывающий вид на величественную гору Ла Конча, которая является природным символом Марбельи. Это пространство идеально подходит для обустройства зоны отдыха, чилаута или места для занятий йогой на открытом воздухе.

Цокольный этаж значительно расширяет жилое пространство дома. Здесь находится вторая гостиная, которая может служить игровым залом или домашним кинотеатром, а также четвертая спальня и дополнительная ванная комната. Это идеальное решение для размещения гостей или персонала. Кроме того, из цоколя предусмотрен прямой доступ к двум парковочным местам в подземном гараже и кладовому помещению.

Инфраструктура комплекса и безопасность

Владельцы этой виллы получают доступ к первоклассным удобствам закрытого жилого комплекса. Территория находится под круглосуточной охраной (24 часа), что гарантирует полную безопасность и спокойствие вашей семьи. К услугам резидентов — великолепный общий бассейн, окруженный тропическими садами, современный тренажерный зал для поддержания отличной физической формы и спа-зона для релаксации после насыщенного дня.

Инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является наличие действующей туристической лицензии. В Марбелье, и особенно на Золотой Миле, спрос на аренду элитного жилья остается стабильно высоким круглый год. Благодаря близости к Puente Romano и пляжу, эта вилла обладает колоссальным потенциалом для краткосрочной аренды, обеспечивая владельцу высокую доходность с первого дня владения.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все достоинства этой недвижимости. Это редкая возможность приобрести новый, полностью готовый к заселению дом в самом сердце самого престижного региона Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр или получить дополнительную информацию о данном объекте.