Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительную возможность приобрести или арендовать высококачественную жилую недвижимость в одном из самых престижных гольф-курортов на юге Испании. Эти великолепные апартаменты на первом этаже сочетают в себе комфорт частного дома и удобства элитного закрытого комплекса, предлагая неповторимый образ жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Основные характеристики объекта

Данный объект недвижимости выделяется на рынке благодаря своим уникальным характеристикам и безупречному состоянию:

• Общая площадь: 114 м² застройки.
• Планировка: 2 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты.
• Открытые пространства: частная терраса площадью 12 м² на уровне сада плюс эксклюзивное право пользования прилегающим коммунальным садом.
• Ориентация: Южная сторона, обеспечивающая максимальное количество солнечного света в течение всего дня.
• Год постройки: 2009, объект находится в отличном состоянии.
• Энергоэффективность: Рейтинг категории B.
• Дополнительно: В стоимость включено парковочное место в подземном гараже.

Цена продажи составляет 297 000 евро. Также доступен вариант долгосрочной аренды с 1 марта по цене 1 450 евро в месяц (полностью меблированная квартира).

Детальное описание интерьера

Эти апартаменты в Valle Romano Golf & Resort поражают своей яркостью и продуманной планировкой. Главной особенностью жилья является то, что практически все комнаты (за исключением одной ванной) имеют прямой выход в пышный зеленый сад. Это создает ощущение жизни на вилле, где границы между внутренним и внешним пространством стираются.

Просторная гостиная открытой планировки оснащена панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом. Мастер-сюита заслуживает отдельного внимания: это настоящая зона релаксации с большой спальней, гардеробной зоной с двумя встроенными шкафами и роскошной ванной комнатой площадью 10 м². Из спальни есть прямой выход на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на зелень.

Вторая спальня также оборудована встроенным шкафом и имеет остекление во всю стену. В коридоре предусмотрен дополнительный вместительный шкаф для хранения вещей. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой и имеет отдельную прачечную/хозяйственную зону. Качество отделки соответствует самым высоким стандартам: мраморные полы по всей квартире, электрические жалюзи, централизованная система кондиционирования (тепло/холод) и возможность использования солнечных батарей для нагрева воды.

Инфраструктура Valle Romano Golf & Resort

Живя здесь, вы получаете доступ к инфраструктуре мирового уровня. Курорт Valle Romano — это не просто место для жизни, это стиль жизни. Сердцем комплекса является 18-холовое поле для гольфа чемпионского класса (пар 71), спроектированное знаменитым архитектором Кэбеллом Б. Робинсоном.

Для жителей и гостей доступны два больших плавательных бассейна, два детских бассейна, современно оборудованный тренажерный зал, три корта для падл-тенниса и детская игровая площадка. Территория комплекса украшена великолепными ландшафтными садами, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и горы Сьерра-Бермеха. Круглосуточная охрана и закрытая территория обеспечивают полную приватность и спокойствие.

Расположение и инвестиционный потенциал

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», является одним из самых быстрорастущих и привлекательных городов южной Испании. Valle Romano расположен на возвышенности, что гарантирует свежий морской бриз и тишину, вдали от городского шума. При этом всего за 8–10 минут на автомобиле вы доберетесь до оживленного центра Эстепоны, живописного порта с множеством ресторанов и великолепных пляжей, отмеченных Голубым флагом.

Эта недвижимость является идеальным вариантом как для постоянного проживания семьи, так и в качестве «второго дома» для отдыха. С точки зрения инвестиций, объект демонстрирует высокую доходность. Текущая валовая доходность от аренды составляет примерно 5,8%, что делает эти апартаменты отличным активом в вашем портфеле недвижимости.

Команда Grupo Ibercosta рекомендует личный осмотр этого объекта, так как фотографии не могут в полной мере передать атмосферу уюта и простора. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию об условиях покупки и аренды.