Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta excepcional oportunidad inmobiliaria situada en el corazón de la Costa del Sol. Este magnífico apartamento de planta baja, ubicado en el prestigioso complejo Valle Romano Golf & Resort en Estepona, redefine el concepto de confort y luminosidad. Con una superficie construida de 114 m², esta propiedad no es solo una vivienda, sino un refugio de paz diseñado para aquellos que buscan disfrutar del inigualable clima del sur de España en un entorno de máxima exclusividad y seguridad.

La vivienda destaca por su diseño inteligente y su orientación sur, lo que garantiza una entrada constante de luz natural durante todo el día. Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor de planta abierta con ventanales de suelo a techo que eliminan las barreras entre el interior y el exterior. Lo más impresionante de esta propiedad es el acceso directo desde casi todas las estancias a una terraza privada de 12 m² que conecta con un exuberante jardín de uso exclusivo. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de cenas al fresco, relajarse bajo el sol mediterráneo o crear un oasis botánico personal en un entorno tranquilo y privado.

La zona de descanso ha sido proyectada con un enfoque en el lujo y la amplitud. La suite principal es un verdadero santuario: cuenta con un generoso dormitorio, una zona de vestidor con dos armarios empotrados totalmente revestidos y acceso directo a la terraza. El baño en suite es sencillamente espectacular, con 10 m² dedicados al bienestar. El segundo dormitorio también ofrece dimensiones amplias, armarios empotrados y ventanales de gran formato. Además, la vivienda cuenta con un tercer armario de cortesía en el pasillo, optimizando cada metro cuadrado para el almacenamiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone de un práctico lavadero independiente.

En cuanto a las calidades técnicas, este apartamento construido en 2009 se mantiene en un estado impecable. Dispone de suelos de mármol de alta calidad en toda la superficie, persianas eléctricas en los dormitorios, aire acondicionado centralizado por conductos (frío/calor) y un sistema de agua caliente asistido por energía solar, lo que le otorga una calificación energética de clase B, muy superior a la media de la zona. Además, el precio incluye una cómoda plaza de aparcamiento subterráneo con acceso directo mediante ascensor.

Vivir en Valle Romano Golf & Resort es acceder a un estilo de vida de primer nivel. El complejo cuenta con un campo de golf de competición de 18 hoyos, diseñado por el reconocido Cabell B. Robinson, que serpentea entre colinas con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Los residentes de Grupo Ibercosta podrán disfrutar de múltiples piscinas comunitarias, incluyendo zonas seguras para niños, parques infantiles, gimnasio totalmente equipado y tres pistas de pádel. Es un entorno familiar y seguro, rodeado de jardines meticulosamente cuidados que invitan al paseo y al descanso.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Valle Romano se encuentra en una zona elevada y serena de Estepona, lo que garantiza vistas despejadas y aire puro, pero sin renunciar a la cercanía de los servicios. En apenas 8 o 10 minutos en coche, se llega al vibrante centro de Estepona, conocido como el "Jardín de la Costa del Sol" por su casco antiguo lleno de flores. El Puerto Deportivo, sus famosas playas con bandera azul y una oferta gastronómica de clase mundial están al alcance de su mano. La conexión con la autovía A-7 permite llegar a Marbella y Puerto Banús en 20 minutos, y a los aeropuertos internacionales de Málaga o Gibraltar en menos de una hora.

Esta propiedad representa una inversión inteligente y versátil. Es ideal como residencia permanente para familias que buscan calidad de vida, como segunda vivienda vacacional o como un activo de alta rentabilidad para alquiler a largo plazo. Actualmente, el mercado en esta zona ofrece una rentabilidad bruta estimada del 5,8%, con una alta demanda debido a la creciente popularidad de Estepona como destino residencial de lujo. La opción de alquiler de larga duración también está disponible por 1.450 € al mes amueblado, a partir del 1 de marzo.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente este rincón de exclusividad en el sur de España. La combinación de un interior espacioso, el uso exclusivo del jardín y las instalaciones de un resort de golf de categoría mundial hacen que este apartamento sea único en el mercado actual. No pierda la oportunidad de adquirir su trozo de paraíso en la Costa del Sol. Contacte con nuestro equipo de asesores inmobiliarios hoy mismo para concertar una visita privada o para recibir más información técnica sobre esta propiedad disponible por 297.000 €.