Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести исключительный таунхаус в одном из самых престижных и востребованных районов Эстепоны — урбанизации Сегерс (Seghers). Этот объект недвижимости только что прошел процедуру снижения цены, что делает его одним из самых привлекательных предложений на текущем рынке побережья Коста-дель-Соль. Эстепона, расположенная на солнечном юге Испании, по праву считается «Садом Андалусии» благодаря своему безупречному цветочному оформлению, высокому качеству жизни и гармоничному сочетанию традиционного испанского колорита с современной инфраструктурой.

Район Сегерс, где расположен данный таунхаус, славится своим спокойствием, безопасностью и элитарностью. Одним из главных преимуществ местоположения является непосредственная близость к знаменитому пляжу Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo), который идеально подходит для семейного отдыха благодаря своей защищенной бухте. Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы находится оживленная пристань для яхт (Estepona Marina) с ее многочисленными ресторанами, кафе и рынками, а также очаровательный исторический центр города с его мощеными улочками и белыми домами, украшенными геранью.

Общая площадь дома составляет 220 м², а его южная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Главной изюминкой объекта являются захватывающие дух панорамные виды. Из окон и с террас дома открывается величественная картина Средиземного моря, очертания Гибралтарской скалы и побережье Африки на горизонте. Эти виды создают атмосферу бесконечного спокойствия и роскоши, напоминая о привилегированном положении дома на южном побережье Испании.

Внутренняя планировка дома продумана до мелочей и распределена по нескольким уровням, обеспечивая приватность и комфорт для всех членов семьи. На основном этаже расположена полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и просторная, залитая светом гостиная-столовая. Прямой выход из гостиной ведет на уютную террасу, которая станет идеальным местом для завтраков под первыми лучами солнца или романтических ужинов на закате с видом на морскую гладь.

На верхнем уровне находится великолепная спальня мансардного типа с собственной туалетной комнатой. Из окон этой комнаты открываются, пожалуй, самые впечатляющие виды во всем доме. Нижний уровень отведен под зону отдыха: здесь расположена просторная главная спальня с собственной ванной комнатой (en-suite), а также две дополнительные спальни и еще одна полноценная ванная комната. Особенностью нижнего этажа является прямой выход к частной открытой зоне, состоящей из уютного крыльца площадью 27 м² и зеленого сада площадью 33 м². Это приватное пространство позволяет наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год, будь то чтение книги в тени или организация барбекю на свежем воздухе.

Дом также располагает огромным многофункциональным цокольным этажом. Это пространство может быть адаптировано под любые нужды владельца: здесь можно обустроить дополнительную гостиную, игровую комнату для детей, домашний кинотеатр или спортивный зал. Также на этом уровне предусмотрена прачечная и вместительная кладовая, что значительно упрощает ведение домашнего хозяйства. Техническое оснащение дома включает в себя систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), солнечные панели для подогрева воды, что обеспечивает высокую энергоэффективность, и частное парковочное место прямо у входа в здание.

Важным дополнительным преимуществом данного предложения является включенная в стоимость доля в эксклюзивном клубе Babylon (Club Babylon). Владельцы недвижимости получают доступ к великолепному общественному бассейну и зонам отдыха клуба за небольшую ежемесячную плату, что является огромным плюсом для жизни в летний период.

Этот таунхаус от Grupo Ibercosta представляет собой идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для использования в качестве резиденции для отпуска. Благодаря своему расположению в Эстепоне, городе с постоянно растущим спросом на аренду и покупку жилья, объект также является надежной инвестицией с высоким потенциалом капитализации. Обратите внимание, что представленные в объявлении рендеры являются визуализацией возможного проекта полной реновации, демонстрируя огромный потенциал трансформации этого дома в ультрасовременную виллу.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр этого уникального объекта. Жизнь на юге Испании, в окружении моря и солнца, ждет вас в этом эксклюзивном доме в Сегерс, Эстепона.