Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional, ahora con un precio significativamente reducido, situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Estepona: la urbanización Seghers. Este enclave es ampliamente reconocido por su atmósfera de tranquilidad absoluta y su ubicación estratégica, a solo unos pasos del Puerto Deportivo, la emblemática Playa del Cristo y el vibrante casco histórico de la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar de lo mejor del sur de España, combinando la paz de un entorno residencial de lujo con la comodidad de tener todos los servicios y el ocio a su alcance.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como el destino preferido para quienes buscan calidad de vida en el sur de España. La zona de Seghers, en particular, destaca por su topografía elevada, lo que garantiza vistas despejadas y un entorno rodeado de vegetación y brisa marina. Al residir en esta propiedad, tendrá el privilegio de caminar hasta el puerto para disfrutar de su oferta gastronómica o relajarse en las arenas doradas de la Playa del Cristo, famosa por sus aguas tranquilas y sus espectaculares atardeceres. Además, el centro histórico de Estepona, con sus calles repletas de flores y su encanto andaluz, se encuentra a tan solo unos minutos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad.

La orientación sur de la vivienda no solo garantiza una iluminación natural radiante durante todo el día, sino que también ofrece un mirador constante hacia el Mar Mediterráneo. Desde sus terrazas, la vista se extiende más allá del horizonte, permitiendo contemplar la majestuosidad del Peñón de Gibraltar y la silueta de la costa africana en los días claros, una estampa que define el auténtico lujo de vivir frente al mar.

Distribución Interior: Amplitud, Luz y Funcionalidad

Con una superficie construida de 220 m², esta propiedad se distribuye en varios niveles diseñados para maximizar el confort y la privacidad de sus habitantes. Al entrar en la planta principal, somos recibidos por un ambiente diáfano y acogedor. Aquí se encuentra una cocina totalmente equipada, un aseo para invitados y un amplio salón-comedor inundado de luz natural. Este espacio fluye orgánicamente hacia una terraza privada, el lugar ideal para organizar desayunos bajo el sol o cenas al aire libre mientras se disfruta de la serenidad del entorno y las vistas abiertas al mar.

En el nivel superior, la casa sorprende con un dormitorio de estilo abuhardillado de grandes dimensiones. Esta estancia cuenta con su propio aseo privado y ventanales que enmarcan las mejores vistas de la propiedad, convirtiéndola en un refugio de paz ideal para un estudio creativo o un dormitorio de invitados de alto nivel.

La planta inferior está dedicada al descanso. En ella se ubica el generoso dormitorio principal, que dispone de un baño en suite de diseño elegante. Junto a él, encontramos dos dormitorios adicionales y otro baño completo, ideales para familias o para recibir visitas. Lo más destacado de este nivel es el acceso directo a la zona exterior privada: un acogedor porche de 27 m² y un jardín de 33 m². Este espacio verde privado es un oasis donde disfrutar del excepcional microclima de Estepona durante los doce meses del año.

Espacios Adicionales y Características de Alto Valor

Pensando en las necesidades de la vida moderna, la propiedad incluye un gran sótano multifuncional. Este espacio adicional es de un valor incalculable, ya que puede adaptarse según los deseos del propietario: desde una sala de juegos, cine en casa o gimnasio privado, hasta un área de lavandería y gran capacidad de almacenamiento. Es el complemento perfecto para una vida familiar organizada y versátil.

Entre sus especificaciones técnicas, la vivienda cuenta con sistema de aire acondicionado para garantizar la temperatura óptima en cualquier estación, un sistema de energía solar para el agua caliente —apostando por la sostenibilidad— y una plaza de aparcamiento privada situada estratégicamente justo a la entrada de la vivienda, aportando una comodidad absoluta en el día a día.

Como un beneficio exclusivo y de gran valor añadido, la propiedad incluye la acción del Club Babylon. Esto otorga a los propietarios el derecho de acceso a sus excelentes instalaciones, que incluyen una magnífica piscina comunitaria y áreas sociales, mediante el pago de una cuota mensual reducida. Es la oportunidad perfecta para integrarse en la comunidad local y disfrutar de servicios de club privado sin salir de la urbanización.

Una Inversión Inteligente con Potencial de Transformación

Este inmueble no es solo una vivienda; es una inversión segura. Ya sea como residencia permanente, como segunda vivienda vacacional o como un activo para el mercado de alquiler de lujo, su ubicación en Seghers garantiza una revalorización constante. Es importante destacar que las imágenes tipo "render" incluidas en la presentación tienen el objetivo de inspirar y mostrar el increíble potencial que posee la propiedad si se decidiera llevar a cabo una reforma integral, transformándola en una villa de diseño contemporáneo de primer nivel.

No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria con Grupo Ibercosta. Un hogar donde la amplitud, la ubicación y las vistas más impresionantes de Estepona se unen ahora a un precio de mercado inmejorable. Contáctenos para concertar una visita y descubrir el futuro que le espera en la Costa del Sol.