Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную жемчужину на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот великолепный четырехкомнатный дуплекс-пентхаус расположен в престижном жилом комплексе Estepona Gardens, строительство которого было завершено в 2023 году. Объект сочетает в себе современную архитектуру, высочайшее качество отделки и привилегированное расположение в одном из самых востребованных городов на юге Испании.

Эстепона, часто называемая «Садом Андалусии», — это живописный уголок на южном побережье Испании, где традиционный испанский колорит гармонично соседствует с современной инфраструктурой. Расположенный в самом центре города, этот пентхаус предлагает своим владельцам лучшее из обоих миров: спокойствие закрытой резиденции и непосредственную близость к оживленной жизни курорта. Благодаря полностью внешней планировке, квартира буквально залита естественным светом в течение всего дня, предлагая захватывающие виды на величественные горы Сьерра-Бермеха и частичный вид на Средиземное море.

Общая площадь застройки составляет 149,59 м², из которых 121,27 м² приходится на жилые интерьеры. Сердцем дома является просторная гостиная, спроектированная в концепции открытого пространства. Панорамные окна не только наполняют комнату светом, но и ведут на уютную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе. Особого внимания заслуживает кухня от известного бренда Schmidt Kitchens. Она полностью укомплектована бытовой техникой ведущих марок и оснащена инновационной системой Quooker, обеспечивающей мгновенную подачу кипятка, что подчеркивает функциональность и высокий статус жилья.

Настоящим украшением этого объекта является частная терраса-солярий на крыше площадью около 60 м². Это пространство было создано для того, чтобы в полной мере наслаждаться средиземноморским стилем жизни под открытым небом. Здесь установлена высокотехнологичная летняя кухня немецкого производства Goriller, оборудована зона для барбекю, установлены автоматические маркизы и система автоматического полива для растений. Для вашего спокойствия терраса оснащена системой видеонаблюдения, работающей на солнечных батареях. Две из четырех спален имеют прямой выход на верхнюю террасу, что позволяет просыпаться с видом на бескрайнее небо Испании.

Внутренняя отделка соответствует самым строгим стандартам качества. Ванные комнаты оборудованы мебелью и сантехникой от бренда Roca с системами мягкого закрытия (soft-close), создавая атмосферу современного спа-салона. В квартире установлена централизованная система кондиционирования и отопления, а на всех окнах установлены высококачественные противомоскитные сетки. Также предусмотрена отдельная прачечная с естественным освещением, что является большой редкостью и неоспоримым преимуществом для комфортного быта.

Жилой комплекс Estepona Gardens предлагает своим резидентам эксклюзивный набор удобств. В здании всего восемь соседей, что гарантирует приватность и тишину. На территории комплекса расположены бассейны для взрослых и детей, современная площадка для калистеники, детская игровая зона и общественное пространство для проведения мероприятий. Расположение объекта безупречно: всего за 12 минут вы дойдете до песчаных пляжей Эстепоны, а за 8 минут — до очаровательного Старого города с его цветочными улочками. В шаговой доступности находятся школы, супермаркеты и медицинские центры.

В стоимость недвижимости включено одно парковочное место в подземном гараже и кладовая площадью 15 м². При необходимости есть возможность приобрести второе парковочное место за 25 000 евро. Данный объект является не только идеальным местом для жизни, но и высокодоходной инвестицией. Правила сообщества позволяют сдачу жилья в туристическую аренду. Учитывая высокий спрос в регионе, потенциальный доход от долгосрочной аренды оценивается примерно в 4 200 евро в месяц.

В соответствии с Указом правительства Андалусии 218/2005 от 11 октября, информируем потенциальных покупателей, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию прав собственности, налоги (ITP, НДС, AJD) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в указанную цену продажи. Агентство Grupo Ibercosta не взимает дополнительных комиссий с покупателя сверх опубликованной цены.