Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta propiedad excepcional, una joya arquitectónica situada en el prestigioso complejo Estepona Gardens, finalizado en 2023. Este elegante ático dúplex de cuatro dormitorios representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, materiales de alta gama y una ubicación inmejorable en el sur de España. Al ser una propiedad totalmente exterior, cada rincón está inundado de la luz natural característica de la región, ofreciendo vistas despejadas a la majestuosa montaña y pinceladas del azul del mar Mediterráneo.

Un Interior Diseñado para la Excelencia y el Estilo de Vida Moderno

Con una superficie construida de 149,59 m² y 121,27 m² de espacio interior útil, la vivienda ha sido proyectada para maximizar la comodidad y la fluidez. El salón principal destaca por su amplitud y luminosidad, conectando de manera orgánica con una terraza que invita al descanso. La joya de la zona social es, sin duda, la cocina de concepto abierto diseñada por la firma Schmidt Kitchens. Equipada con electrodomésticos de marcas líderes y el innovador sistema Quooker para agua hirviente instantánea, este espacio redefine la funcionalidad sin sacrificar el estilo.

Los cuatro dormitorios han sido concebidos como refugios de serenidad. Son estancias generosas y radiantes, donde la calidad de los acabados se aprecia en cada detalle. Dos de los dormitorios cuentan con el privilegio de tener acceso directo a la impresionante terraza superior, permitiendo despertar cada mañana con la brisa marina. Los cuartos de baño, equipados con mobiliario de la marca Roca y sanitarios de cierre amortiguado, ofrecen una atmósfera de spa privado, ideal para la desconexión diaria tras una jornada bajo el sol andaluz.

La Terraza de sus Sueños: Un Oasis Privado de 60 m²

Lo que verdaderamente distingue a este ático dúplex es su espectacular terraza solárium en la planta superior. Con aproximadamente 60 m², este espacio ha sido diseñado para abrazar plenamente el estilo de vida mediterráneo. Pensando en el entretenimiento y el confort, la terraza cuenta con una cocina exterior de fabricación alemana de la marca Goriller, una zona de barbacoa profesional y toldos retráctiles para regular la sombra a su gusto.

Para mayor comodidad y sostenibilidad, el área exterior dispone de riego automático para la vegetación y un sistema de videovigilancia alimentado por energía solar, garantizando seguridad y tranquilidad absoluta. Es el lugar perfecto para cenas inolvidables bajo las estrellas o para disfrutar de las vistas panorámicas que ofrece la privilegiada ubicación del inmueble.

Ubicación Privilegiada en Estepona, el Jardín de la Costa del Sol

Ubicada en el sur de España, Estepona se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados de Europa. Este ático disfruta de una localización estratégica: a tan solo 12 minutos a pie de las doradas arenas de la playa y a 8 minutos del encantador Casco Antiguo, famoso por sus calles repletas de flores y su ambiente vibrante. La propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para la vida diaria, incluyendo colegios de prestigio, supermercados de grandes superficies y centros de salud de primer nivel.

El edificio donde se integra esta propiedad es un remanso de paz, con solo ocho vecinos, lo que garantiza una privacidad difícil de encontrar en promociones más grandes. Las zonas comunes de Estepona Gardens son el complemento ideal, ofreciendo piscinas para adultos y niños, parque infantil, una zona de calistenia para los amantes del deporte y un club social para reuniones vecinales o eventos privados.

Inversión Inteligente y Detalles Técnicos

Este inmueble no solo es un hogar de ensueño, sino también una oportunidad de inversión de primer nivel. La comunidad permite el alquiler turístico, lo que, sumado a la alta demanda de la zona, proyecta una rentabilidad excepcional. Se estima que los ingresos por alquiler de larga temporada podrían alcanzar aproximadamente los 4.200 € mensuales.

La propiedad incluye en el precio de venta una plaza de garaje y un trastero de 15 m², existiendo además la opción de adquirir una segunda plaza de aparcamiento por un importe adicional de 25.000 €. Entre sus especificaciones técnicas destacan el aire acondicionado centralizado con bomba de calor, mosquiteras de alta calidad en todas las ventanas y un cuarto de lavandería independiente con luz natural.

Transparencia y Garantía con Grupo Ibercosta

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos a los posibles compradores que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA o AJD) y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta anunciado. Grupo Ibercosta se enorgullece de ofrecer una gestión transparente: no se cobran honorarios adicionales de agencia inmobiliaria por encima del precio de venta publicado.

Si busca una propiedad que combine lujo, modernidad y una ubicación estratégica en el corazón de Estepona, este ático dúplex en Estepona Gardens es su mejor elección. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir su próximo hogar en el sur de España.