Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль — великолепную виллу, расположенную непосредственно на первой линии моря. Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание современного дизайна, безупречного качества отделки и привилегированного местоположения. Если вы мечтаете о доме, где шум прибоя станет вашим ежедневным саундтреком, а панорамные виды на Средиземное море — частью интерьера, эта вилла создана специально для вас.

Данная вилла в Эстепоне недавно прошла полную и тщательную реновацию. В процессе обновления использовались только высококачественные материалы и передовые технологии, что позволило превратить классический дом в современный шедевр архитектуры. Интерьер выполнен в светлых тонах, подчеркивающих обилие естественного света, проникающего через панорамные окна. На нижнем уровне расположена просторная гостиная открытой планировки, которая плавно переходит в обеденную зону и ультрасовременную кухню. Кухня полностью укомплектована новейшей бытовой техникой и готова к кулинарным экспериментам будущих владельцев. Также на первом этаже находится одна из трех уютных спален с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительное удобство для гостей или членов семьи.

Поднимаясь на второй этаж, вы обнаружите еще две просторные спальни с двуспальными кроватями и общую ванную комнату, выполненную в элегантном стиле с использованием мраморной отделки. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей: от встроенных шкафов до системы кондиционирования воздуха (тепло/холод), которая гарантирует идеальный микроклимат в доме в любое время года. Окна с двойным остеклением обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, позволяя наслаждаться тишиной и покоем.

Особого внимания заслуживают открытые пространства этой виллы. С задней стороны дома расположен огромный внутренний дворик (патио), который идеально подходит для обедов на свежем воздухе, барбекю и принятия солнечных ванн в атмосфере полной приватности. На передней стороне, на уровне первого этажа, находится уютная терраса, а из спален второго этажа можно выйти на балкон, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море и побережье. Общая площадь террас составляет 45 квадратных метров, что позволяет в полной мере наслаждаться уникальным климатом юга Испании.

Вилла расположена на территории престижной урбанизации, которая предлагает своим жителям инфраструктуру пятизвездочного курорта. В распоряжении владельцев пять плавательных бассейнов, теннисные корты и современный тренажерный зал. Одним из главных преимуществ является прямой выход из жилого комплекса прямо на пляж и живописную набережную, идеально подходящую для утренних пробежек или вечерних прогулок вдоль кромки воды.

Местоположение объекта заслуживает отдельного описания. Эстепона, расположенная на солнечном юге Испании, по праву считается «садом Коста-дель-Соль». Это город, сохранивший очарование традиционной андалузской деревни, но при этом предлагающий все современные удобства. Наша вилла идеально расположена ровно посередине между оживленным портом Эстепоны и престижной пристанью Ла-Дукеса. Это стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона, изысканным ресторанам, торговым центрам и международным школам. Близость к основным транспортным артериям позволяет легко добраться до Марбельи и Гибралтара.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. Вилла уже обладает действующей туристической лицензией, что позволяет начать получать доход от аренды незамедлительно. Высокий спрос на качественное жилье на первой линии моря в районе Эстепоны гарантирует стабильную заполняемость и высокую рентабельность вложений. Имущество продается полностью меблированным, что избавляет новых владельцев от дополнительных хлопот и затрат.

Технические характеристики объекта: общая площадь постройки составляет 160 м², ориентация на южную сторону обеспечивает максимальное количество солнечных часов в день. Безопасность жилья усилена электрическими жалюзи. Для удобства жильцов предусмотрена парковка на улице. Данная недвижимость категории «Люкс» — это не просто дом, это инвестиция в качество жизни и ваше будущее на средиземноморском побережье Испании. Grupo Ibercosta настоятельно рекомендует личный просмотр этой виллы, так как фотографии не могут в полной мере передать ту атмосферу роскоши и безмятежности, которую вы почувствуете, оказавшись здесь лично.