Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта исключительная угловая квартира расположена в одном из самых престижных и стратегически важных районов Нуэва Андалусия, на юге солнечной Испании. Благодаря своему уникальному расположению на втором этаже (first floor) и юго-восточной ориентации, объект буквально залит естественным светом в течение всего дня, создавая атмосферу тепла и уюта, столь характерную для средиземноморского побережья.

Расположение и образ жизни в "Золотом треугольнике"

Данная недвижимость переопределяет понятие удобства и комфорта. Нуэва Андалусия — это не просто жилой район, это символ престижа и высокого качества жизни. Находясь всего в 800 метрах от всемирно известного порта Пуэрто-Банус, квартира позволяет своим владельцам наслаждаться роскошными пляжами, бутиками мировых брендов и изысканными ресторанами всего в нескольких минутах ходьбы. Жизнь здесь — это гармоничное сочетание спокойствия закрытой резиденции и динамики одного из самых востребованных курортов Европы.

Логистическая доступность объекта заслуживает особого внимания. Благодаря прямому выезду на главную дорогу, вы сможете добраться до легендарного отеля Puente Romano и Золотой Мили Марбельи всего за 6 минут. Очаровательный городок Сан-Педро-де-Алькантара находится в непосредственной близости, что делает поездки за покупками или на ужин максимально быстрыми. Для семей с детьми критически важным преимуществом станет близость к лучшим международным школам, современным супермаркетам и всей необходимой инфраструктуре. Это сердце «Золотого треугольника» (Марбелья – Нуэва Андалусия – Сан-Педро), где каждый квадратный метр земли ценится на вес золота.

Оптимизированная планировка и высокий инвестиционный потенциал

Изначально спроектированная как квартира с 3 спальнями, недвижимость была профессионально и грамотно перепланирована. На данный момент объект включает в себя 4 полноценные спальни и 3 ванные комнаты (была добавлена дополнительная ванная комната с современным душевым отсеком). Такая конфигурация превращает объект в настоящую «машину по генерации дохода». Апартаменты идеально подходят для сдачи в аренду по комнатам, ориентируясь на работающих профессионалов или студентов международных институтов гостиничного бизнеса, расположенных в этом районе.

Эксперты Grupo Ibercosta подчеркивают, что данная модель использования недвижимости уже доказала свою эффективность на практике, демонстрируя стабильно высокие показатели доходности. Однако, несмотря на ориентацию на инвесторов, просторные помещения и продуманное зонирование делают эту квартиру прекрасным вариантом для постоянного проживания большой семьи, которая ценит простор и функциональность.

Ключевые особенности и преимущества комплекса

Одной из главных изюминок объекта является просторная терраса. Недавно она была полностью остеклена с использованием высококачественной системы Lumon (на которую действует официальная гарантия). Это инновационное решение позволяет использовать террасу как дополнительную жилую зону в любое время года: наслаждаться утренним кофе под зимним солнцем или открывать панорамные окна для свежего морского бриза летом.

Сама жилая резиденция представляет собой закрытое и охраняемое сообщество, где безопасность жителей обеспечивается круглосуточно. На территории комплекса разбиты великолепные тропические сады, поддерживаемые в идеальном состоянии. В распоряжении владельцев находятся несколько плавательных бассейнов, где можно освежиться в жаркий полдень, а также собственный корт для игры в падел-теннис — самого популярного вида спорта на юге Испании.

Ваш следующий шаг с Grupo Ibercosta

Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание удачного географического положения, модернизированного интерьера и высокой ликвидности. Независимо от того, ищете ли вы надежный актив для получения пассивного дохода или мечтаете о доме на солнечном побережье Коста-дель-Соль, эта квартира в Нуэва Андалусия оправдает все ваши ожидания. Рынок недвижимости Марбельи продолжает демонстрировать стабильный рост, и владение объектом в таком стратегическом месте — это залог сохранения и приумножения вашего капитала.

Команда Grupo Ibercosta готова предоставить вам полную информационную поддержку и организовать частный просмотр этого исключительного объекта. Мы возьмем на себя все юридические и технические аспекты сделки, чтобы ваш путь к мечте о собственном жилье в Испании был максимально простым и безопасным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы не упустить возможность приобрести один из лучших инвестиционных лотов в регионе.