Descripción

En Grupo Ibercosta, tenemos el privilegio de presentar una propiedad que personifica la combinación perfecta entre ubicación estratégica, versatilidad arquitectónica y un potencial de rentabilidad inigualable. Este excepcional apartamento de esquina, situado en una de las zonas más codiciadas y dinámicas de Nueva Andalucía, representa una oportunidad única tanto para inversores visionarios como para familias que buscan establecer su residencia en el sur de España.

Ubicación Privilegiada: El Epicentro del Estilo de Vida de Marbella

Nueva Andalucía no es solo una ubicación; es un destino de vida de primer nivel situado en el Triángulo de Oro que conforman Marbella, Estepona y Benahavís. Esta propiedad disfruta de una posición envidiable que redefine el concepto de conveniencia. A tan solo 800 metros de la marina de Puerto Banús, los residentes pueden acceder caminando a las playas más exclusivas, boutiques de lujo y la vibrante oferta gastronómica de la zona.

La conectividad es uno de los pilares fundamentales de este inmueble. Con acceso inmediato a la carretera principal, la propiedad permite desplazarse en solo 6 minutos al emblemático hotel Puente Romano y a la Milla de Oro, o llegar en cuestión de instantes al centro de San Pedro de Alcántara. Además, el entorno está rodeado de servicios esenciales de alta calidad: desde prestigiosos colegios internacionales hasta supermercados y centros de salud, garantizando que todas las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de largos desplazamientos.

Diseño Optimizado y Alto Rendimiento para Inversores

Lo que diferencia a esta propiedad de otras en el mercado es su inteligente reconfiguración interna. Originalmente concebida como una unidad de 3 dormitorios, la planta ha sido optimizada para ofrecer 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, incorporando un baño adicional con plato de ducha de diseño moderno. Esta transformación ha sido ejecutada pensando en la máxima funcionalidad, convirtiendo el apartamento en una auténtica "máquina de rentabilidad".

Actualmente, el inmueble cuenta con un historial probado de éxito en el mercado de alquiler por habitaciones, orientado a perfiles profesionales y estudiantes de postgrado que buscan calidad y proximidad. Su orientación sureste garantiza una luminosidad natural durante toda la jornada, un factor crítico que aumenta el bienestar de sus ocupantes y reduce el consumo energético, haciendo que los espacios se sientan frescos, vibrantes y acogedores en cualquier época del año.

Espacios Exteriores y Calidad de Vida durante Todo el Año

El disfrute del clima mediterráneo es un requisito indispensable en el sur de España, y esta propiedad lo ofrece con creces. La joya de la corona es su amplia terraza, la cual ha sido recientemente equipada con cerramientos de cristal de alta gama de la marca Lumon. Este sistema, que se encuentra bajo garantía, permite transformar la terraza en un espacio habitable adicional y versátil que puede disfrutarse tanto en los soleados días de invierno como durante las cálidas noches de verano, protegiendo el interior sin sacrificar las vistas.

Vivir en este complejo significa formar parte de una comunidad exclusiva y segura. El recinto cerrado ofrece seguridad las 24 horas del día, proporcionando una tranquilidad total a los propietarios. Las zonas comunes están diseñadas para el ocio y el deporte, contando con jardines maduros meticulosamente cuidados, varias piscinas comunitarias y una pista de pádel, fomentando un estilo de vida saludable y social dentro de la propia urbanización.

Una Inversión Sólida en el Sur de España

Ya sea que esté buscando una propiedad "lista para entrar" que genere ingresos desde el primer día, o un hogar espacioso para su familia en una ubicación inmejorable, este apartamento en Nueva Andalucía es la respuesta. Su combinación de metros cuadrados bien aprovechados, ubicación estratégica cerca de Puerto Banús y las instalaciones del complejo, aseguran que el valor del inmueble se mantenga firme y al alza en el competitivo mercado inmobiliario de Marbella.

En Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial real de esta propiedad. Las oportunidades de adquirir un apartamento de esquina con estas características de luminosidad y distribución son escasas en el mercado actual. Le animamos a contactar con nuestro equipo de asesores expertos para concertar una visita privada y dar el primer paso hacia su próxima gran inversión o hacia el hogar de sus sueños en la Costa del Sol.