Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию архитектурный шедевр, расположенный в самом сердце «Долины Гольфа». Эта современная вилла находится в престижном закрытом жилом комплексе Лос-Оливос (Los Olivos) в Нуэва-Андалусии. Благодаря круглосуточной охране и строгому контролю доступа, объект гарантирует своим владельцам абсолютную безопасность и спокойствие в одном из самых востребованных районов Марбельи на юге Испании. Данная вилла занимает самый большой участок в комплексе, что делает её уникальным предложением на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Нуэва-Андалусия — это не просто район, это стиль жизни. Расположенная всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус, эта локация предлагает идеальный баланс между тишиной частного сектора и близостью к объектам мировой инфраструктуры. Здесь находятся лучшие поля для гольфа в Европе, элитные международные школы, изысканные рестораны и бутики. Владение недвижимостью здесь, предложенное экспертами Grupo Ibercosta, — это подтверждение высокого статуса и мудрое вложение в стабильный актив в самом солнечном регионе Испании.

Вилла расположена на впечатляющем участке площадью 1 351 м², что обеспечивает беспрецедентный уровень приватности и простора. Общая внутренняя площадь дома составляет 473 м², где каждый квадратный метр спроектирован для обеспечения максимального комфорта в стиле современного средиземноморского минимализма. Архитектурное решение здания подчеркивает чистоту линий и гармонию с окружающей природой, создавая идеальное пространство для жизни и отдыха.

Интерьер виллы выполнен по концепции открытого пространства (open-plan). Основная жилая зона объединяет в себе элегантную дизайнерскую кухню, оснащенную техникой последнего поколения, просторную столовую и уютную гостиную. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет дом естественным светом в течение всего дня и стирает границы между внутренними помещениями и садом. Для удобства жильцов в доме установлен частный лифт, соединяющий все этажи, что обеспечивает легкий доступ ко всем зонам виллы.

Дом располагает шестью просторными спальнями, каждая из которых продумана до мелочей. Одна из комнат в настоящее время переоборудована под кабинет, что идеально подходит для тех, кто предпочитает работать удаленно в спокойной обстановке. Использование нейтральной цветовой палитры и премиальных отделочных материалов создает атмосферу безмятежности. Эта вилла предлагается в состоянии «под ключ», что позволяет новым владельцам наслаждаться жизнью в Марбелье без необходимости проведения дополнительных работ.

Нижний уровень виллы полностью посвящен отдыху, здоровью и развлечениям. Здесь вы найдете современный домашний кинотеатр для семейных просмотров, полностью оборудованный частный тренажерный зал и зону для досуга. Также на этом этаже расположена функциональная прачечная и технические помещения. Такое распределение зон позволяет разделить активную жизнь и пространство для релаксации, обеспечивая идеальный функционал как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска.

Внешнее пространство виллы представляет собой настоящий оазис. Ухоженный ландшафтный сад окружает частный плавательный бассейн и просторные террасы. Особенностью экстерьера является элегантная биоклиматическая пергола с полностью оборудованной летней кухней, что делает обеды на свежем воздухе и вечеринки незабываемыми. Венчает дом панорамный солярий на крыше, откуда открываются захватывающие виды на закаты над побережьем Средиземного моря, создавая идеальную декорацию для вечернего отдыха.

Основные характеристики объекта:

• Расположение в закрытом комплексе Лос-Оливос с круглосуточной охраной 24/7.

• Самый большой участок в урбанизации: 1 351 м² с полной приватностью.

• Внутренняя площадь 473 м² с изысканным современным дизайном.

• Шесть спален, включая возможность использования одной под офис.

• Просторная гостиная и столовая с дизайнерской кухней открытого типа.

• Панорамные окна для максимального естественного освещения.

• Частный лифт, связывающий все уровни дома.

• Солярий на крыше с панорамным обзором и видом на закат.

• Ландшафтный сад с бассейном и многофункциональными террасами.

• Биоклиматическая пергола с полностью укомплектованной зоной барбекю.

• Нижний уровень с кинотеатром, тренажерным залом и игровой зоной.

• Готовый к заселению объект в Нуэва-Андалусии, юг Испании.

Эта вилла от Grupo Ibercosta представляет собой редкую возможность приобрести эксклюзивную недвижимость в одном из самых престижных анклавов Марбельи. Сочетание архитектурного совершенства, передовых технологий и удачного расположения делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит качество, стиль и комфорт на побережье Коста-дель-Соль.