Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Новой Андалусии. Этот очаровательный дом, находящийся на тихой и живописной улице Calle Jazmines, предлагает своим владельцам редкое сочетание уединения, комфорта и непосредственной близости к лазурному побережью Средиземного моря. Расположенная на юге Испании, в самом сердце Коста-дель-Соль, эта вилла станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций в сектор отпускного жилья.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Новая Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», славится своей развитой инфраструктурой и элитной атмосферой. Находясь менее чем в одном километре от пляжа, дом позволяет наслаждаться морским бризом и пешими прогулками до побережья. В непосредственной близости вы найдете лучшие рестораны Марбельи, модные бутики, международные школы и спортивные клубы. При этом сама улица Calle Jazmines обеспечивает тишину и приватность, защищая вас от городской суеты, что делает этот адрес одним из лучших в регионе.

Вилла расположена на просторном участке площадью 465 м2. Наружное пространство спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать великолепный средиземноморский климат, который радует солнечными днями более 300 раз в году. Ухоженный сад, окружающий дом, создает атмосферу зеленого оазиса. Центральное место на участке занимает великолепный частный бассейн. Это сердце дома, идеальное пространство для отдыха под солнцем, проведения семейных обедов на свежем воздухе или элегантных вечерних коктейлей в кругу друзей. Продуманный ландшафтный дизайн подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости.

Общая площадь дома составляет 132 м2, и каждый квадратный метр здесь использован с максимальной пользой. Планировка отличается функциональностью и обилием естественного света. В доме расположены 3 просторные спальни, каждая из которых наполнена теплом благодаря большим окнам. Интерьеры создают ощущение спокойствия и домашнего уюта. Две ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт в повседневной жизни семьи или гостей.

Главная гостиная является настоящим архитектурным триумфом этого дома. Благодаря открытой планировке и панорамному остеклению, внутреннее пространство плавно переходит в террасу и зону бассейна. Это стирает границы между интерьером и экстерьером, создавая ощущение бесконечного пространства и свободы. Кухня и обеденная зона гармонично интегрированы в общее пространство, что делает дом идеальным местом для приема гостей и активной социальной жизни.

Архитектура дома выполнена в традиционном средиземноморском стиле, который так ценится на юге Испании. Белоснежные стены, аутентичные детали и грамотная ориентация по сторонам света позволяют дому оставаться прохладным летом и сохранять тепло зимой. Каждая деталь здесь говорит о качестве и внимании к традициям андалузского строительства, при этом дом полностью адаптирован под современные стандарты комфорта. Естественный свет проникает во все уголки здания в течение всего дня, создавая здоровую и позитивную атмосферу.

Помимо эстетических достоинств, данная недвижимость в Новой Андалусии обладает высокой практичностью. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, банки и развлекательные центры. Для любителей активного отдыха район предлагает доступ к лучшим гольф-полям Европы и знаменитому порту Пуэрто-Банус, который находится всего в нескольких минутах езды. Жизнь здесь — это привилегия, доступная немногим, и Grupo Ibercosta готова помочь вам стать частью этого эксклюзивного сообщества.

Подводя итог, можно сказать, что этот дом в Марбелье — это не просто здание, это стиль жизни. Это редкая возможность приобрести уютное убежище с собственным садом и бассейном в топовой локации у моря. Неважно, ищете ли вы место для воспитания детей или надежный актив для сдачи в аренду — эта вилла превзойдет ваши ожидания.

Обращаем ваше внимание, что комиссионные вознаграждения нашего агентства Grupo Ibercosta уже включены в указанную цену продажи. Вам не придется нести дополнительные расходы по управлению сделкой или оплачивать услуги консультантов по недвижимости. Мы стремимся к полной прозрачности и защите интересов наших клиентов на каждом этапе покупки.

В соответствии с Декретом 218/2005 регионального правительства Андалусии от 11 октября, информируем вас, что нотариальные расходы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с куплей-продажей, не включены в цену. Предоставленная информация носит ознакомительный характер, не является обязательной и не имеет договорной ценности. Предложение может содержать ошибки, изменения цены, а также может быть отозвано с рынка без предварительного уведомления. Для получения самой актуальной информации и подтверждения характеристик объекта, пожалуйста, свяжитесь с офисом Grupo Ibercosta.