Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Коста-дель-Соль. Это редкая возможность приобрести права аренды (Traspaso) на полностью отремонтированный, совершенно новый дизайнерский ресторан, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Новой Андалусии, на оживленной улице Авенида-дель-Прадо. Этот проект представляет собой идеальное сочетание стиля, функциональности и стратегического местоположения, гарантирующее успех в сегменте элитного гостеприимства.

Непревзойденное расположение в сердце Южной Испании

Новая Андалусия — это жемчужина юга Испании, известная во всем мире как «Долина Гольфа». Этот район характеризуется высокой концентрацией роскошных вилл, элитных жилых комплексов и всемирно известных полей для гольфа, таких как Aloha, Las Brisas и Los Naranjos. Расположение ресторана на Авенида-дель-Прадо обеспечивает заведению постоянный поток состоятельных клиентов круглый год. В отличие от многих сезонных локаций, Новая Андалусия живет активной жизнью 12 месяцев в году, что делает этот объект чрезвычайно привлекательным для долгосрочного бизнеса.

Окружение заведения состоит из международной аудитории с высокой покупательной способностью. Близость к знаменитому порту Пуэрто-Банус и удобная транспортная доступность делают это место одной из самых горячих точек на гастрономической карте Марбельи. Инвестирование в этот район — это не просто покупка бизнеса, это вход в закрытое сообщество успешных предпринимателей и жителей самого престижного побережья Испании.

Совершенство дизайна и технического оснащения

Предлагаемый ресторан прошел полную реконструкцию и был перестроен с нуля с использованием материалов высочайшего качества. Интерьер выполнен по авторскому дизайнерскому проекту, где каждая деталь продумана для создания атмосферы роскоши и уюта. Современное архитектурное решение и изысканная концепция интерьера соответствуют самым строгим стандартам премиального сегмента гостеприимства. Это пространство, которое впечатляет с первого взгляда и располагает к длительному пребыванию.

Техническая составляющая объекта заслуживает отдельного внимания. Кухня и барная зона оснащены современным оборудованием последнего поколения, которое еще не было в эксплуатации. Все инженерные системы, включая вентиляцию, кондиционирование и электроснабжение, полностью обновлены и соответствуют действующим европейским нормам и лицензионным требованиям. Покупатель получает объект в состоянии «под ключ», что исключает необходимость в дополнительных капитальных вложениях и позволяет начать работу в день подписания документов.

Инвестиционная привлекательность и условия сделки

Данное предложение является исключительным вариантом для рестораторов и инвесторов, стремящихся укрепить свое присутствие на рынке элитной недвижимости и услуг Марбельи. Переуступка прав аренды включает в себя новый долгосрочный контракт на 10 лет, что обеспечивает юридическую безопасность, стабильность и возможность долгосрочного планирования развития бренда. В условиях дефицита качественных коммерческих площадей в Новой Андалусии, такой контракт является ценным активом сам по себе.

Отсутствие необходимости в проведении строительных работ и получении новых лицензий экономит инвестору месяцы, а иногда и годы подготовки. Готовый бизнес с таким уровнем отделки и оборудования — это редкость для региона, где спрос на качественные гастрономические концепции постоянно растет. Grupo Ibercosta подчеркивает, что данный объект обладает огромным потенциалом для масштабирования и быстрой окупаемости инвестиций.

Основные характеристики объекта:

Стоимость переуступки прав (Traspaso): 530 000 €

Новый договор аренды сроком на 10 лет

Ежемесячная арендная плата: 4 500 €

Состояние: Полная реновация, абсолютно новый объект

Локация: Центр Новой Андалусии, Марбелья, Авенида-дель-Прадо

Готовность к работе: Формат «под ключ», немедленная эксплуатация

Потенциал: Высокий инвестиционный потенциал и рост капитализации

Ваш шаг к успеху в Марбелье с Grupo Ibercosta

Марбелья продолжает оставаться одним из самых привлекательных мест для инвестиций в Европе благодаря своему климату, инфраструктуре и имиджу. Владение премиальным рестораном в таком месте, как Новая Андалусия, — это вопрос статуса и высокого дохода. Агентство Grupo Ibercosta предоставляет полное сопровождение сделки, гарантируя прозрачность и профессионализм на каждом этапе приобретения этого уникального актива.

Не упустите возможность основать или расширить свой гостиничный бизнес в одной из самых престижных локаций Коста-дель-Соль. Этот объект представляет собой идеальный фундамент для создания знакового заведения, которое станет излюбленным местом отдыха элиты Марбельи. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации частного просмотра этого великолепного ресторана.