Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Этот великолепный объект — не просто жилье, а полностью готовый бизнес с гарантированной доходностью с первого дня владения. Расположенные в престижном районе Ла Ресина Гольф в Эстепоне, данные апартаменты с двумя спальнями сочетают в себе простор, обилие естественного света и, что самое важное, наличие действующей туристической лицензии (VFT).

В современных реалиях рынка недвижимости Испании получение туристической лицензии становится всё более сложным и длительным процессом. Приобретая этот объект, вы избавляете себя от бюрократических проволочек, ожидания и неопределенности. Вы получаете законное право сдавать недвижимость в краткосрочную аренду немедленно, максимизируя свою прибыль в одном из самых востребованных туристических регионов Европы.

Расположение: Эстепона — сердце юга Испании

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», — это город, который сумел сохранить свое аутентичное андалузское очарование, предлагая при этом инфраструктуру мирового уровня. Объект находится в районе La Concha – Resina Golf, который считается одной из самых перспективных зон «Новой Золотой Мили». Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, что делает этот регион привлекательным для туристов в любой сезон.

Апартаменты стратегически расположены всего в нескольких минутах езды от великолепных пляжей, изысканных ресторанов и основных транспортных артерий, таких как шоссе A-7, обеспечивающее быструю связь с Марбельей, Пуэрто-Банусом и международным аэропортом Малаги. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям и тематическому парку Selwo Aventura. Это идеальное место для тех, кто ищет тишины и безопасности, не отказываясь от близости к центрам развлечений и светской жизни.

Детальное описание объекта недвижимости

Общая площадь застройки составляет 135 м², что значительно превышает средние показатели для двухкомнатных апартаментов в этом регионе. Продуманная планировка и высокие стандарты отделки создают атмосферу роскоши и комфорта. Внутри вас ждут две просторные двухместные спальни с встроенными шкафами и две современные ванные комнаты (одна из которых является смежной с главной спальней).

Сердцем дома является светлая гостиная открытой планировки, объединенная с обеденной зоной. Полностью оборудованная кухня дополнена отдельной прачечной, что добавляет удобства при повседневном использовании или приеме гостей. Особого внимания заслуживает терраса: обширное пространство с юго-западной ориентацией. Это идеальное место для принятия солнечных ванн в течение всего дня и наслаждения захватывающими дух закатами над гольф-полями. Именно такая терраса становится решающим фактором для потенциальных арендаторов и покупателей, ценящих средиземноморский образ жизни.

Апартаменты оснащены центральной системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), что гарантирует комфорт в любое время года. В стоимость предложения также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что является существенным преимуществом для краткосрочной аренды и повышает ликвидность объекта.

Инфраструктура жилого комплекса и безопасность

Объект расположен в закрытой охраняемой урбанизации, что обеспечивает полную приватность и спокойствие жильцов. Территория комплекса утопает в ухоженных тропических садах, создающих оазис свежести. Центром притяжения является большой общий бассейн с зонами для отдыха. Благодаря профессиональному управлению сообществом владельцев (Comunidad), территория всегда находится в безупречном состоянии. Тихая обстановка рядом с гольф-полем привлекает качественную аудиторию арендаторов, ищущих премиальный отдых вдали от городского шума.

Почему это выгодная покупка для инвестора?

Специалисты Grupo Ibercosta выделили несколько ключевых причин, по которым этот объект является «умной» инвестицией. Во-первых, наличие активной туристической лицензии мгновенно увеличивает рыночную стоимость недвижимости. Во-вторых, район Эстепоны демонстрирует стабильный рост цен на жилье и высокий спрос на краткосрочную аренду со стороны европейских туристов. Юго-западная ориентация квартиры — это самый востребованный параметр на рынке, обеспечивающий максимальное количество света.

Данный объект идеально подходит для нескольких категорий покупателей: профессиональных инвесторов, нацеленных на высокую рентабельность; покупателей, желающих иметь собственную резиденцию для отдыха, которая сама себя окупает; а также для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет гибкий актив. Объекты с уже готовыми документами для туристического бизнеса становятся редкостью в Эстепоне, поэтому данное предложение представляет собой исключительную ценность.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы забронировать просмотр или получить подробный финансовый расчет доходности. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива на солнечном побережье Испании, пока рынок предлагает такие уникальные условия.