Descripción

En Grupo Ibercosta nos complace presentar una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de la Costa del Sol, específicamente en la prestigiosa zona de La Resina Golf, en Estepona. Este apartamento de dos dormitorios no es solo una vivienda de lujo, sino un activo financiero llave en mano que destaca por un elemento cada vez más difícil de obtener en el mercado actual: una licencia de uso turístico (VFT) ya registrada y en pleno vigor.

Estepona, conocida como el Jardín de la Costa del Sol, se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados del sur de España. Su ubicación estratégica, a medio camino entre el lujo de Puerto Banús y la tranquilidad de Sotogrande, convierte a esta propiedad en una pieza codiciada tanto por veraneantes como por inversores que buscan rentabilidades sólidas y estables. Esta propiedad en particular, situada en la zona de La Concha–Resina Golf, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno natural rodeado de campos de golf y la cercanía a los centros urbanos más vibrantes de Andalucía.

Ubicación Privilegiada: En el Corazón del Sur de España

Vivir o invertir en Estepona significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y un clima envidiable que atrae a turistas de todo el mundo durante las cuatro estaciones. El apartamento se ubica en una zona de expansión de alto nivel, conocida como la Nueva Milla de Oro. A solo unos minutos de distancia, los residentes pueden acceder a playas de arena fina, exclusivos clubes de playa, restaurantes de alta cocina y centros de ocio. Además, la conexión con la autovía A-7 es inmediata, facilitando el traslado al Aeropuerto de Málaga o a la ciudad de Gibraltar en menos de una hora.

La Resina Golf es un entorno seguro y familiar que destaca por su baja densidad de construcción y sus amplias zonas verdes. Es el lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, desde hospitales internacionales hasta colegios de prestigio y supermercados de alta gama.

Detalles del Inmueble: Espacio, Luz y Confort

Este magnífico apartamento cuenta con 135 m² construidos, distribuidos de manera inteligente para maximizar la entrada de luz natural y la sensación de amplitud. Al entrar, nos recibe un salón-comedor diáfano y elegante que conecta directamente con el exterior. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, incluye un lavadero independiente, una característica muy valorada para el mantenimiento y la gestión de alquileres a corto plazo.

La propiedad dispone de dos amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y un acabado de lujo. Sin embargo, el verdadero tesoro de esta vivienda es su espectacular terraza orientada al suroeste. Gracias a esta orientación, el apartamento disfruta de luz solar durante todo el día y permite contemplar atardeceres inolvidables sobre el paisaje mediterráneo. Este espacio exterior es, sin duda, el mayor reclamo para los huéspedes vacacionales, ideal para cenas al aire libre o simplemente para relajarse bajo el sol de la Costa del Sol.

Para mayor comodidad, el inmueble incluye aire acondicionado centralizado, una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero de generosas dimensiones, elementos que incrementan considerablemente el valor de la propiedad en el mercado de alquiler.

Una Comunidad de Alto Standing

El apartamento se integra en una urbanización privada y cerrada que garantiza la máxima seguridad y tranquilidad a sus residentes. Los jardines comunitarios están meticulosamente cuidados, creando un oasis de paz que rodea la gran piscina comunitaria. Es un entorno diseñado para el descanso, donde el silencio solo se ve interrumpido por el sonido de la naturaleza y el ambiente relajado del golf adyacente.

La gestión de la comunidad es eficiente, asegurando que todas las instalaciones se mantengan en perfecto estado, lo cual es vital para mantener una alta valoración en las plataformas de reserva turística y asegurar la revalorización del inmueble a largo plazo.

¿Por qué es esta la inversión más inteligente en Estepona?

Desde la perspectiva del inversor, esta propiedad de Grupo Ibercosta representa una oportunidad única por varios motivos fundamentales:

En primer lugar, la licencia turística activa elimina cualquier incertidumbre legal o burocrática. En un mercado donde las restricciones a los alquileres de corta estancia están aumentando, poseer una propiedad con licencia ya concedida es un valor añadido incalculable. Usted puede empezar a generar ingresos desde el día de la firma en notaría.

En segundo lugar, la demanda en Estepona sigue creciendo. La zona de La Resina Golf está atrayendo un perfil de turista de mayor poder adquisitivo que busca calidad y tranquilidad, lo que permite establecer tarifas de alquiler más competitivas y obtener mejores rendimientos anuales. Es la solución perfecta para aquellos compradores que desean una residencia de vacaciones en el sur de España que, al mismo tiempo, se pague por sí sola mediante el alquiler vacacional.

Ya sea usted un inversor experimentado buscando maximizar su rendimiento, o un comprador particular que desea flexibilidad para el futuro, esta propiedad en Estepona cumple con todos los requisitos. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo seguro en una de las zonas con mayor proyección de Andalucía. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad.