Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию настоящую жемчужину юга Испании — аутентичный андалузский дом, расположенный на одной из самых живописных и фотографируемых улиц старого города Эстепоны. Этот объект недвижимости представляет собой идеальный симбиоз традиционного испанского очарования и современного средиземноморского стиля, предлагая своим владельцам уникальный опыт жизни в одном из самых востребованных регионов Европы.

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», за последние годы превратилась в один из самых динамично развивающихся городов южного побережья Испании. Расположенная в провинции Малага, Эстепона сохранила свою самобытность, превратив исторический центр в пешеходный рай, украшенный тысячами цветочных горшков. Данный дом находится в эпицентре этого культурного и туристического возрождения, что делает его не только великолепным местом для отдыха, но и высокодоходным инвестиционным активом. Наличие действующей туристической лицензии позволяет новому владельцу начать бизнес в сфере краткосрочной аренды буквально с первого дня после покупки.

Дом прошел полную, комплексную реновацию, в ходе которой были заменены все коммуникации и пересмотрена планировка для максимальной оптимизации каждого квадратного метра. Общая жилая площадь в 75 м² распределена по трем уровням, что характерно для классической архитектуры старого города, но с акцентом на современный комфорт и обилие естественного света. Благодаря южной ориентации фасада, интерьеры дома буквально залиты солнцем на протяжении всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу в любое время года.

На основном (первом) этаже расположена просторная гостиная-столовая открытой планировки, объединенная с современной кухней. Дизайн интерьера выполнен с использованием тщательно отобранных высококачественных материалов, которые подчеркивают средиземноморский характер дома. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой, что делает пространство идеальным как для семейных ужинов, так и для приема гостей.

Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в первую спальню, которая располагает собственным уютным балконом. Отсюда открывается вид на цветочные улицы старого города, позволяя наслаждаться утренним кофе под пение птиц и аромат герани. Спальня дополнена стильной ванной комнатой en-suite, выполненной в элегантной цветовой гамме с использованием премиальной сантехники.

Третий этаж отведен под вторую спальню с большой двуспальной кроватью. Главной особенностью этого уровня является прямой выход на очаровательную террасу, ориентированную на юг. Это приватное пространство под открытым небом идеально подходит для принятия солнечных ванн, вечерних коктейлей или наблюдения за звездами в теплые андалузские ночи. Продуманная планировка гарантирует приватность и комфорт для всех обитателей дома.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Дом находится всего в нескольких шагах от знаменитой набережной Пасео-Маритимо и золотистых пляжей Эстепоны, отмеченных Голубым флагом за чистоту воды и инфраструктуру. В непосредственной близости от двери вашего дома вы найдете все необходимые удобства: изысканные рестораны с местной кухней, модные бутики, уютные кафе, общественные парковки и медицинские центры. Также совсем рядом расположен новый современный бульвар и здание мэрии, что подчеркивает престижность и удобство данного района.

Для инвесторов этот объект от Grupo Ibercosta является стратегическим выбором. Высокое качество отделки, наличие лицензии, прямой доступ с дороги и близость к морю гарантируют высокий уровень заполняемости в течение всего года. Рынок недвижимости Эстепоны продолжает демонстрировать стабильный рост, а дефицит качественных отреставрированных домов в старом городе делает это предложение по-настоящему эксклюзивным.

В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября Регионального правительства Андалусии, информируем потенциальных покупателей о том, что в указанную стоимость не включены расходы на услуги нотариуса, регистрацию собственности в Реестре, а также налог на передачу прав собственности (ITP). Агентское вознаграждение за услуги по подбору и сопровождению сделки уже включено в цену объекта.

Потребитель имеет полное право на получение копии соответствующего Сокращенного информационного документа (DIA) на данный объект недвижимости. Специалисты Grupo Ibercosta готовы предоставить всю необходимую документацию и организовать просмотр этого великолепного дома в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем частички андалузского рая в одном из лучших городов Испании.