Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad única, una auténtica joya inmobiliaria situada en el corazón palpitante del casco antiguo de Estepona. Esta casa no es solo una vivienda; es un testimonio de la arquitectura tradicional andaluza fusionada magistralmente con el confort y el estilo mediterráneo contemporáneo. Ubicada en una de las calles más pintorescas y fotografiadas de la ciudad, esta propiedad captura la esencia del sur de España, ofreciendo una experiencia de vida inigualable en la Costa del Sol.

Ubicación Privilegiada en el Jardín de la Costa del Sol

Estepona, conocida mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol", se encuentra en un punto estratégico del sur de España, en la provincia de Málaga. Esta localidad ha sabido preservar su herencia cultural mientras se transforma en uno de los destinos más codiciados de Europa. La propiedad que ofrecemos se beneficia de una ubicación excepcional dentro de este entramado de calles peatonales adornadas con macetas de colores, donde el aroma a azahar y la brisa marina se encuentran en cada esquina.

Residir en el casco antiguo de Estepona significa tener la historia a sus pies. A pocos pasos de la vivienda, se despliega el renovado paseo marítimo y las extensas playas de arena dorada que bañan el Mediterráneo. La zona ha experimentado un crecimiento exponencial, convirtiéndose en un foco de inversión segura gracias a la mejora de sus infraestructuras, como el nuevo bulevar, el moderno Ayuntamiento y la proliferación de centros culturales y de ocio que mantienen la vitalidad de la zona durante todo el año.

Distribución Interior y Diseño de Vanguardia

Esta casa andaluza ha sido objeto de una reforma integral reciente, diseñada específicamente para maximizar cada metro cuadrado y garantizar una entrada de luz natural constante. Con una superficie de 75 m² distribuidos con inteligencia en tres niveles, la propiedad destaca por su orientación sur, lo que asegura una luminosidad envidiable incluso en los meses de invierno.

En la planta principal, nos recibe un concepto de espacio abierto que integra el salón, el comedor y una cocina moderna totalmente equipada. Este espacio ha sido concebido para la vida social, utilizando materiales de alta calidad que respetan la estética rústica pero con acabados de lujo. Es el lugar perfecto para relajarse tras un día bajo el sol andaluz.

Subiendo a la primera planta, encontramos el dormitorio principal. Esta estancia es un refugio de paz que cuenta con su propio balcón privado con vistas a las calles floridas y un baño en-suite de diseño contemporáneo. La atención al detalle en la selección de azulejos y grifería refuerza la sensación de exclusividad que Grupo Ibercosta busca para sus clientes.

La segunda planta alberga un segundo dormitorio, amplio y versátil, equipado con cama doble. Lo más destacado de este nivel es su acceso directo a una encantadora terraza privada orientada al sur. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, tomar el sol en total privacidad o contemplar los atardeceres sobre los tejados del casco antiguo.

Una Inversión Inteligente con Licencia Turística

Desde la perspectiva de la inversión, esta propiedad representa una oportunidad escasa en el mercado actual. Cuenta con una licencia turística en vigor, lo que la convierte en un activo "llave en mano" listo para generar rentabilidad desde el primer día. La combinación de su ubicación premium, su estado de conservación impecable y el encanto tradicional andaluz garantiza altas tasas de ocupación durante todas las estaciones del año.

Además de ser una excelente opción para el alquiler vacacional, es la segunda residencia ideal para quienes buscan un refugio en el sur de España. La proximidad a todos los servicios esenciales —tiendas exclusivas, restaurantes de alta cocina, centros médicos y parkings públicos— facilita una vida cómoda sin necesidad de depender de un vehículo de forma constante.

Información Legal y Transparencia

En Grupo Ibercosta, la transparencia es nuestra prioridad. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) no están incluidos en el precio de venta indicado. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio final, garantizando una gestión profesional y sin sorpresas.

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda en nuestras oficinas. No deje pasar la oportunidad de adquirir este pedazo de Andalucía en una de las ciudades con mayor proyección del litoral español.