Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла, расположенная в престижном районе Верхняя Калаонда (Mijas Costa), воплощает в себе мечту о комфортной жизни на юге Испании. Благодаря своему возвышенному расположению, дом предлагает захватывающие дух панорамные виды на утопающие в зелени холмы и бескрайнюю синеву Средиземного моря. Это идеальное место для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от близости к городской инфраструктуре.

Калаонда — это один из самых востребованных жилых районов на юге Испании, расположенный в самом сердце побережья Коста-дель-Соль. Данная вилла находится в стратегически выгодном месте: в пешей доступности от популярных местных ресторанов и всего в 4 минутах езды на автомобиле или такси до лучших песчаных пляжей региона и знаменитых прибрежных чирингито. Благодаря удобному доступу к основным автомагистралям побережья (A-7 и AP-7), вы сможете быстро добраться до любой точки региона. Живописный городок Ла-Кала-де-Михас находится всего в 8 минутах езды, а исторический центр Марбельи с его очаровательными узкими улочками и роскошной набережной — в 15 минутах. Международный аэропорт Малаги расположен в 30 минутах езды, что делает эту недвижимость идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха.

При въезде на территорию виллы вас встречает просторная парковочная зона с автоматическими электрическими воротами, а также отдельная калитка для пешеходов. Элегантная лестница ведет к парадному крыльцу, создавая ощущение приватности и безопасности. Архитектура дома продумана до мелочей, сочетая в себе средиземноморский шарм и современные удобства.

Основной уровень дома поражает обилием света и пространства. Через массивные деревянные двойные двери вы попадаете в величественную прихожую с гостевым туалетом. Отсюда открывается доступ в просторную гостиную открытой планировки, которая включает в себя уютную зону отдыха с камином и роскошную современную кухню, объединенную с обеденной зоной. Панорамные окна и двери обеспечивают прямой выход на крытую террасу и залитую солнцем площадку у бассейна. Это пространство идеально подходит для обедов на свежем воздухе и приема гостей на фоне великолепных морских пейзажей. Также на этом этаже расположена отдельная прачечная комната и красивая лестница, ведущая на верхний и нижний уровни.

Верхний уровень отведен под зону отдыха. Здесь расположена просторная лестничная площадка с большим панорамным окном, наполняющим пространство естественным светом. На этаже находятся три двухместные спальни и вторая роскошная душевая комната. Главная спальня (Master Bedroom) является настоящим оазисом комфорта: она оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой en-suite. Все три спальни оснащены встроенными шкафами и имеют выход на общую южную террасу. Каждое утро вы сможете наслаждаться видом на море и зеленые склоны, не вставая с постели.

Нижний уровень (полуподвальный этаж) предлагает дополнительное жилое пространство. Здесь находится большая приемная зона, еще две просторные двухместные спальни и третья душевая комната. Несмотря на расположение, комнаты получают достаточное количество естественного света через специально спроектированные световые окна. Этот уровень идеально подходит для размещения гостей, обустройства домашнего офиса или тренажерного зала.

Вилла окружена ухоженным садом с зеленым газоном, где также расположены подсобные помещения для хранения инвентаря и оборудования для бассейна. Собственный бассейн с просторной террасой для загара станет вашим любимым местом в жаркие летние дни. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и защитными ставнями (электрическими и ручными), что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года.

Технические и финансовые параметры недвижимости также привлекательны. Годовой налог на недвижимость (IBI) составляет примерно 901 евро, сбор за вывоз мусора (Basura) — около 142 евро в год, а коммунальные платежи (Comunidad) — всего около 37 евро в месяц. Это делает содержание виллы экономически выгодным по сравнению с аналогичными объектами в данном регионе.

Команда Grupo Ibercosta в настоящее время готовит профессиональный видеотур по объекту, чтобы вы могли детально ознакомиться с каждым уголком этого прекрасного дома. Однако, если вы активно ищете просторную виллу с 5 спальнями в центральной части Коста-дель-Соль, мы рекомендуем не откладывать визит. Подобные предложения с таким сочетанием цены, качества и панорамных видов появляются на рынке крайне редко. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать время для просмотра или получить дополнительную информацию.