Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости юга Испании. Эта великолепная смежная вилла, обладающая действующей туристической лицензией, расположена в престижной урбанизации Баия Дорада (Bahía Dorada) в Эстепоне. Объект находится всего в 400 метрах от береговой линии, в одном из самых востребованных и привилегированных районов побережья, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море.

Местоположение этого объекта является одним из его главных преимуществ. Эстепона, которую часто называют «садом Коста-дель-Соль», — это жемчужина южной Испании, сочетающая в себе очарование традиционной андалузской архитектуры с современным уровнем комфорта. Вилла идеально расположена для тех, кто ценит мобильность и доступ к инфраструктуре: всего 15 минут езды отделяют вас от всемирно известного порта Пуэрто-Банус в Марбелье с его элитными бутиками, ресторанами и ночной жизнью. Кроме того, в непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, что делает этот дом настоящим раем для любителей спорта. Благоприятный климат региона с более чем 300 солнечными днями в году гарантирует высокое качество жизни в любое время года.

Вилла расположена на просторном участке площадью 600 м² и прошла полную реновацию с использованием материалов самого высокого качества. Интерьер дома продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный уют и функциональность. В доме расположены три светлые спальни и две полноценные ванные комнаты, оформленные в современном стиле. Сердцем дома является просторная гостиная, залитая естественным светом благодаря огромным панорамным окнам. Эти окна служат живой картиной, обрамляющей бесконечные морские пейзажи, которыми можно любоваться, не выходя из дома. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной и кладовым помещением, что обеспечивает идеальный порядок и удобство в быту.

Особое внимание при ремонте было уделено деталям и технологическому оснащению. Внутренняя отделка включает стены с жемчужным покрытием, полы из высококачественного ламината (плавающий паркет) и современные стеклопакеты Climalit, обеспечивающие превосходную тепло- и звукоизоляцию. Для максимального комфорта владельцев в гостиной установлены автоматические жалюзи. Современная система «умный дом» позволяет дистанционно управлять освещением сада, а автоматическая система полива гарантирует, что придомовая территория всегда будет оставаться зеленой и ухоженной при минимальных усилиях со стороны владельца.

Внешнее пространство виллы создано для того, чтобы в полной мере наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Две уютные террасы предлагают различные варианты для отдыха: на одной из них оборудована зона барбекю, идеально подходящая для семейных ужинов на свежем воздухе. Дом окружен живописным частным садом, который создает атмосферу уединения и спокойствия. Урбанизация Баия Дорада также предлагает своим резидентам исключительные удобства: на территории расположены шесть больших бассейнов, окруженных тропическими садами, а также собственный теннисный корт.

Благодаря наличию официальной туристической лицензии, данный объект представляет собой не только идеальный вариант для постоянного проживания или летнего отдыха, но и высокодоходную инвестицию. Рынок краткосрочной аренды в Эстепоне демонстрирует стабильный рост, а близость к пляжу и панорамные виды делают эту виллу крайне востребованной среди туристов со всего мира. Юг Испании остается одним из самых безопасных и привлекательных направлений для вложения капитала в недвижимость.

Эта вилла — редкое сочетание безупречного стиля, комфорта современных технологий и уникального расположения на первой линии холмов Эстепоны. Команда Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в уникальности этого предложения и открыть для себя новый уровень жизни на побережье Коста-дель-Соль.