Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных и востребованных уголков Южной Испании. Эта усадьба, находящаяся в районе Рио-де-лас-Пасадас – DS Atalaya, в муниципалитете Михас (провинция Малага), представляет собой редкое сочетание простора, приватности и огромного потенциала для развития. Михас — это жемчужина побережья Коста-дель-Соль, известная своими белоснежными домами, великолепным климатом и гармоничным сочетанием традиционной андалузской культуры с современной инфраструктурой.

Данный объект недвижимости расположен на внушительном земельном участке площадью около 4 500 м². Территория усадьбы идеально подходит для самых разных целей: от создания частной семейной резиденции в окружении природы до организации сельскохозяйственной деятельности или запуска амбициозного проекта в сфере сельского туризма. Просторный участок позволяет воплотить в жизнь любые ландшафтные идеи, будь то сад с фруктовыми деревьями, зона для отдыха с бассейном или площадки для профессиональной деятельности.

Одной из главных особенностей этого предложения является наличие двух крупных строений. Основное здание — это отдельно стоящий двухэтажный жилой дом площадью более 300 м². Архитектура дома и его планировка предлагают безграничные возможности для реновации и создания интерьера вашей мечты. Благодаря солидной площади, дом может с комфортом разместить большую семью, а также предоставить пространство для приема гостей. Обилие естественного света и виды на окружающий сельский пейзаж создают здесь атмосферу умиротворения и спокойствия, столь характерную для жизни на юге Испании.

В дополнение к жилому дому, на участке расположено массивное складское здание (ангар) площадью от 300 до 400 м². Это сооружение является ключевым преимуществом объекта, выделяющим его на фоне обычных загородных домов. Такое пространство может быть использовано как склад, профессиональная мастерская, гараж для большой коллекции автомобилей или даже переоборудовано под производственные нужды, связанные с аграрным сектором. Универсальность этого строения делает усадьбу привлекательной не только для жизни, но и для ведения бизнеса непосредственно на территории своего владения.

Расположение в Михасе гарантирует будущим владельцам доступ к лучшим благам региона Андалусия. Усадьба находится в тихой природной зоне, где можно наслаждаться чистым воздухом и тишиной, вдали от городского шума. При этом объект обладает отличной транспортной доступностью. Всего за несколько минут можно добраться до побережья с его золотистыми пляжами, а также до ключевых транспортных артерий, связывающих Михас с Малагой, Марбельей и международным аэропортом. Жизнь здесь — это возможность наслаждаться мягким средиземноморским климатом более 300 дней в году.

Технические характеристики объекта подтверждают его надежность и готовность к эксплуатации. Энергетический сертификат недвижимости имеет следующие показатели: потребление энергии класса E (182,7 кВтч/м² в год) и уровень выбросов класса D (31,3 кг CO₂/м² в год). Эти данные свидетельствуют о стандартном уровне энергоэффективности, который при желании может быть улучшен в ходе современной модернизации, что значительно повысит рыночную стоимость объекта в будущем.

Grupo Ibercosta подчеркивает, что эта усадьба — не просто дом, а стратегическая инвестиция. Сочетание обширной земли, большой жилой площади и промышленного склада в таком престижном регионе, как Коста-дель-Соль, встречается крайне редко. Это идеальный выбор для тех, кто ищет пространство для жизни, работы и творчества в одном месте. Мы приглашаем вас лично оценить масштаб и потенциал этого объекта, который может стать фундаментом для вашего нового стиля жизни или успешного бизнес-проекта под теплым солнцем Испании.

Для получения дополнительной информации, детальных планов или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Мы обеспечим полную профессиональную поддержку на каждом этапе приобретения этой исключительной собственности.

Юридическая информация: В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября, утверждающим правила информирования потребителей при купле-продаже и аренде жилья в Андалусии, уведомляем клиента о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию собственности, налог на передачу имущества (I.T.P.), финансовые расходы и другие затраты, связанные с куплей-продажей, не включены в указанную цену. Информация, представленная в данном объявлении, является ориентировочной, не носит обязательного характера и не имеет договорной силы.