Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект на побережье Коста-дель-Соль. Эти великолепные апартаменты с 3 спальнями, расположенные на нижнем этаже в престижном районе Баия, Ла-Кала-де-Михас, представляют собой воплощение современной роскоши и средиземноморского стиля жизни. Объект полностью готов к заселению и предлагает своим будущим владельцам непревзойденное качество отделки, простор и приватность, которые редко встречаются в современных жилых комплексах.

Местоположение этого объекта заслуживает особого внимания. Михас-Коста — это жемчужина южной Испании, расположенная в самом сердце Андалусии. Район Ла-Кала-де-Михас идеально сбалансирован: он сохраняет очарование традиционной андалузской прибрежной деревни, предлагая при этом инфраструктуру мирового уровня. Апартаменты находятся в стратегически выгодной позиции между оживленной Фуэнхиролой и гламурной Марбельей, всего в 25 минутах езды от международного аэропорта Малаги. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия в окружении природы, но желает иметь быстрый доступ к лучшим пляжам, элитным гольф-полям и изысканным ресторанам региона.

Одной из самых впечатляющих характеристик этого объекта является его внешнее пространство. В отличие от стандартных квартир, этот апартамент на нижнем этаже располагает огромной частной территорией. Общая площадь открытых зон превышает 210 м², включая просторную террасу площадью 77,50 м² и собственный сад площадью 133,44 м². Это пространство залито солнечным светом в течение всего дня, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Здесь вы сможете устраивать семейные обеды, принимать гостей под открытым небом или просто наслаждаться мягким климатом Михас-Коста в атмосфере полного уединения.

Внутри апартаменты впечатляют продуманной планировкой и обилием естественного света. Концепция открытого пространства (open-plan) объединяет просторную гостиную с современной, полностью оборудованной кухней. Кухня оснащена бытовой техникой высочайшего класса, что делает процесс приготовления пищи истинным удовольствием. Панорамные раздвижные двери от пола до потолка стирают границы между интерьером и террасой, визуально расширяя жилое пространство и позволяя морскому бризу проникать в каждый уголок дома.

Жилая зона включает в себя три светлые спальни с элегантной отделкой. Главная спальня (master suite) — это настоящий оазис комфорта с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу, что позволяет просыпаться с видом на собственный сад. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, а полы во всей квартире выполнены из крупноформатного керамогранита премиум-класса. Кроме того, в квартире установлена современная система кондиционирования воздуха (тепло/холод), обеспечивающая идеальную температуру в любое время года.

Апартаменты расположены в закрытом охраняемом жилом комплексе, который предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля. В распоряжении резидентов — великолепные ландшафтные сады, бассейны для взрослых и детей, а также современный оздоровительный центр с полностью оборудованным тренажерным залом и сауной. Для тех, кто работает удаленно, предусмотрено специальное коворкинг-пространство, оформленное в современном стиле. В стоимость объекта также включены частное парковочное место и кладовая комната, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.

Важным преимуществом данного предложения является его финансовая привлекательность. Поскольку апартаменты продаются первым владельцем и в них еще никто не жил, объект юридически классифицируется как вторичная недвижимость. Это означает существенную экономию при покупке: вместо оплаты НДС (VAT) в размере 10% и гербового сбора, покупатель платит только налог на передачу имущества (ITP) в размере 7%. Это редкая возможность приобрести абсолютно новый, современный объект с налоговыми льготами, характерными для вторичного рынка.

Обратите внимание, что недвижимость продается без мебели. Меблировка, представленная на фотографиях, служит исключительно для демонстрации потенциала интерьера и зонирования пространства. Это дает вам уникальную возможность оформить свой новый дом в Испании полностью в соответствии с вашим вкусом и предпочтениями, используя услуги профессиональных дизайнеров Grupo Ibercosta, если это потребуется.

Подводя итог, можно выделить ключевые особенности этого предложения в Михас-Коста: - Уникальное сочетание террасы и частного сада площадью более 210 м². - Безупречное состояние: объект абсолютно новый и готов к заселению. - Премиальная локация в Ла-Кала-де-Михас с доступом к гольфу и морю. - Роскошные зоны общего пользования: бассейны, спортзал, сауна и коворкинг. - Экономия на налогах (7% ITP) и полная юридическая чистота. - Включенные в стоимость парковка и кладовая.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр этого эксклюзивного объекта. Юг Испании ждет вас, и эти апартаменты — идеальный первый шаг к вашей новой жизни на побережье Коста-дель-Соль.