Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и востребованных анклавов юга Испании — Гвадальмина-Баха. Эта очаровательная одноэтажная вилла открывает редкую возможность для взыскательных покупателей и инвесторов создать по-настоящему особенный дом, соответствующий самым высоким стандартам современной роскоши. Расположенная на просторном участке площадью 813 м², собственность занимает исключительное положение, обеспечивающее абсолютный покой и уединение.

Объект находится в уникальной локации: это один из четырех домов в закрытом и приватном сообществе, граничащем с живописной рекой Гвадальманса и знаменитым южным полем престижного клуба Real Club de Golf Guadalmina. Такое соседство гарантирует не только великолепные виды, но и постоянное ощущение близости к природе, при этом сохраняя быстрый доступ ко всей инфраструктуре региона Коста-дель-Соль.

Местоположение этого объекта заслуживает особого внимания. Гвадальмина-Баха — это элитный район на юге Испании, который исторически считается символом высокого статуса, безопасности и спокойствия. Находясь всего в нескольких минутах езды от оживленного Марбельи и знаменитого порта Пуэрто-Банус, Гвадальмина сохраняет атмосферу аристократического уединения. Здесь широкие тенистые улицы, обилие зелени и непосредственная близость к Средиземному морю создают идеальные условия для круглогодичного проживания или элитного отдыха. В шаговой доступности от виллы находятся лучшие пляжи побережья, пятизвездочные отели, международные школы и изысканные рестораны.

Сама вилла отличается уютной, семейной планировкой, которая излучает тепло и гостеприимство. Внутреннее пространство включает в себя три просторные спальни и две ванные комнаты. Сердцем дома является столовая, где через впечатляющее эркерное окно открываются открыточные виды на безупречно зеленые поля для гольфа. Благодаря юго-восточной ориентации, комнаты наполнены мягким естественным светом на протяжении всего дня, что создает светлую и позитивную атмосферу.

Наружное пространство виллы спроектировано для того, чтобы в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. Две крытые террасы представляют собой идеальные площадки для отдыха на свежем воздухе или приема гостей в обстановке полной конфиденциальности. Пышные, зрелые сады, окружающие дом, создают естественный барьер от внешнего мира, превращая участок в настоящий частный оазис. Для вашего удобства предусмотрен частный гараж, рассчитанный на один автомобиль, а также дополнительные возможности для парковки на территории.

На сегодняшний день вилла находится в состоянии, требующем ремонта, что делает её выдающейся инвестиционной возможностью. В Grupo Ibercosta мы понимаем потенциал этого объекта: это «чистый холст» для тех, кто хочет модернизировать и персонализировать пространство под свой вкус. Обновление интерьеров и технических систем позволит значительно увеличить рыночную стоимость недвижимости, превратив этот классический дом в современную архитектурную жемчужину в самом сердце Гвадальмины.

Выбирая этот объект, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в определенный образ жизни. Жизнь на первой линии гольф-поля — это привилегия, доступная немногим. Утренний кофе с видом на идеально подстриженный газон, прогулки вдоль реки Гвадальманса и близость моря делают это предложение по-настоящему уникальным на рынке недвижимости Испании. Гвадальмина-Баха продолжает оставаться зоной стабильного спроса, где недвижимость всегда сохраняет свою ценность и ликвидность.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать вам полную поддержку на всех этапах приобретения и последующей реконструкции этой виллы. Мы поможем вам реализовать проект любой сложности, превратив эту перспективную собственность в дом вашей мечты на солнечном побережье Андалусии. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного участка земли в одном из самых спокойных и статусных районов юга Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и лично оценить потенциал и очарование этой великолепной виллы.