Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta радо представить вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости юга Испании. Эта уютная внешняя квартира-студия, расположенная на четвертом этаже современного здания с лифтом, представляет собой гармоничное сочетание комфорта, функциональности и превосходного расположения. Если вы ищете объект для выгодного инвестирования или мечтаете о собственном уголке на солнечном побережье Коста-дель-Соль, этот вариант станет для вас идеальным выбором.

Превосходное расположение в Бенальмадена-Коста

Объект находится в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов провинции Малага — Бенальмадена-Коста. Это место славится своим мягким средиземноморским климатом, чистейшими пляжами и развитой инфраструктурой. Всего в 650 метрах от порога вашего будущего дома раскинулись золотистые пески побережья и знаменитая гавань Пуэрто-Марина. Пуэрто-Марина неоднократно признавалась одной из лучших марин в мире благодаря своей уникальной архитектуре и атмосфере роскоши.

Жизнь в этой части Бенальмадены означает, что всё необходимое находится у вас под рукой. В шаговой доступности вы найдете изысканные рестораны с местной и международной кухней, модные бутики, супермаркеты, аптеки и развлекательные центры для всей семьи. Отличное сообщение с общественным транспортом позволяет легко добраться до аэропорта Малаги, центра города или соседних курортов, таких как Торремолинос и Фуэнхирола. Юг Испании предлагает более 300 солнечных дней в году, что делает это место привлекательным для туристов в любое время года.

Умное пространство и комфорт интерьера

Несмотря на компактную площадь в 25 квадратных метров, внутреннее пространство студии спроектировано с максимальной эффективностью. Каждый сантиметр здесь работает на ваш комфорт. Жилое помещение включает в себя светлую гостиную зону, которая легко трансформируется в спальню благодаря качественному дивану-кровати. Дополнительно предусмотрен встроенный шкаф с двухъярусными кроватями, что позволяет с комфортом разместить несколько человек одновременно — редкое преимущество для объектов такого типа.

Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению или сдаче в аренду. В наличии полноценная ванная комната и встроенные шкафы для хранения личных вещей. Особого внимания заслуживает терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним морским бризом, любуясь открытыми видами. Грамотная планировка и наличие естественного освещения создают ощущение простора и уюта, превращая студию в полноценное жилье для отдыха или постоянного проживания.

Инфраструктура жилого комплекса и дополнительные бонусы

Студия является частью ухоженного жилого комплекса, который предлагает своим резидентам исключительный набор удобств. На территории расположены просторные зеленые сады с тропическими растениями, создающие оазис прохлады в жаркие летние дни. Для любителей водных процедур предусмотрен большой общий бассейн, поддерживаемый в идеальной чистоте.

Одним из ключевых преимуществ является наличие общей парковки на территории комплекса. В таком популярном туристическом районе, как Бенальмадена-Коста, наличие парковочного места значительно повышает ценность недвижимости. Кроме того, коммунальные платежи составляют всего 60 евро в месяц, и, что особенно важно, в эту стоимость уже включена оплата за воду. Это позволяет существенно снизить ежемесячные расходы на содержание жилья, повышая его рентабельность как инвестиционного объекта.

Высокий инвестиционный потенциал

На данный момент недвижимость находится в процессе получения лицензии на туристическую аренду (VFT). Это открывает перед новым владельцем огромные возможности для получения стабильного пассивного дохода. Благодаря близости к морю и Пуэрто-Марине, спрос на аренду в данном районе остается стабильно высоким на протяжении всего года. С Grupo Ibercosta вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый бизнес-инструмент, способный приносить прибыль с первого дня владения.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь: 25 м²
• Ванных комнат: 1
• Терраса с открытым видом
• Встроенные шкафы и оптимизированная мебель
• 4-й этаж с лифтом
• Общий бассейн и тропические сады
• Парковка на территории комплекса
• Состояние: хорошее
• Энергетический сертификат: F
• Коммунальные платежи: 60 евро/мес (вода включена)

Обращаем ваше внимание, что агентское вознаграждение не включено в указанную стоимость продажи. В соответствии с Постановлением Хунта-де-Андалусия 218/2005 от 11 октября, информируем потенциальных покупателей, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию собственности, налог на передачу имущества (ITP) и другие расходы, связанные с куплей-продажей, не включены в цену.

Предоставленная информация носит ознакомительный характер, не является юридически обязательной и не имеет договорной ценности. Данные могут быть изменены или обновлены. Мы рекомендуем вам связаться с офисом Grupo Ibercosta для получения самой актуальной информации и подтверждения деталей, представленных в данном описании. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной недвижимости на юге Испании!