Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una oportunidad excepcional de inversión o de adquisición de una segunda residencia en una de las zonas más vibrantes y demandadas del sur de España. Este encantador estudio exterior, ubicado en Benalmádena Costa, representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. Situado en la cuarta planta de un complejo residencial consolidado, el inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar del inigualable estilo de vida de la Costa del Sol.

La propiedad cuenta con una superficie de 25 metros cuadrados construidos que han sido aprovechados al máximo mediante un diseño inteligente y práctico. A pesar de ser un estudio, la distribución permite albergar cómodamente a varias personas gracias a la inclusión de un mobiliario funcional que incluye un sofá cama y una estructura de armario con literas integradas. Este aprovechamiento del espacio es fundamental para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento pero con gran capacidad de alojamiento. Además, el estudio dispone de un cuarto de baño completo, armarios empotrados que facilitan el almacenamiento y una luminosa terraza privada, ideal para disfrutar de los desayunos al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol de Andalucía.

Ubicado en un edificio con ascensor, este estudio se integra dentro de un complejo privado que destaca por sus excelentes zonas comunes. Los residentes y visitantes pueden disfrutar de amplios jardines comunitarios meticulosamente cuidados, una piscina de generosas dimensiones perfecta para refrescarse durante los meses de verano y una zona de aparcamiento comunitario. Este último detalle es un valor añadido significativo en una zona tan concurrida como Benalmádena Costa, aportando comodidad y tranquilidad a los propietarios.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta. Situado a tan solo 650 metros de la orilla del mar y del prestigioso Puerto Marina, el inmueble sitúa al propietario en el epicentro del ocio y el turismo de la Costa del Sol. Puerto Marina es reconocido internacionalmente por su arquitectura única y ha sido galardonado en varias ocasiones como el mejor puerto deportivo del mundo. Alrededor del estudio, encontrará una oferta inagotable de restaurantes de cocina local e internacional, tiendas de moda, actividades náuticas, centros de salud y excelentes conexiones de transporte público que enlazan rápidamente con el Aeropuerto de Málaga y la capital.

En cuanto a la eficiencia económica, este inmueble destaca por sus reducidos costes de mantenimiento. Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 60 euros mensuales, con la gran ventaja de que el suministro de agua está incluido en dicha cuota. Esta característica es especialmente atractiva para inversores, ya que simplifica la gestión de suministros y mejora el margen neto de beneficios en caso de alquiler.

Para aquellos enfocados en el mercado de la explotación turística, este estudio es una joya por pulir. Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de tramitación para obtener la licencia de alquiler vacacional. Esto significa que el futuro comprador podrá comenzar a generar ingresos por alquiler de corta temporada desde el primer momento, aprovechando la altísima demanda que registra Benalmádena Costa durante todo el año gracias a su clima suave y su oferta cultural.

Resumen de características principales del inmueble:

• Superficie: 25 m2 construidos con excelente distribución.

• Planta: Cuarta planta con ascensor y vistas exteriores.

• Equipamiento: Terraza privada, armarios empotrados, literas y sofá cama.

• Zonas comunes: Piscina comunitaria, jardines y parking para residentes.

• Ubicación: A 650 metros de la playa y Puerto Marina, Benalmádena Costa.

• Gastos: 60 €/mes de comunidad con agua incluida.

• Estado: En buen estado de conservación y listo para entrar a vivir o alquilar.

• Certificación energética: Clase F.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos a nuestros clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos correspondientes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta publicitado. Asimismo, le recordamos que los honorarios de intermediación de nuestra agencia inmobiliaria, Grupo Ibercosta, no se encuentran incluidos en el precio final.

La información facilitada en este anuncio es meramente orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido reflejadas en este soporte. Le invitamos a ponerse en contacto con Grupo Ibercosta para obtener los datos más actualizados, resolver cualquier duda y concertar una visita para conocer personalmente esta magnífica oportunidad en el corazón de Benalmádena Costa.