Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект в одной из самых престижных урбанизаций Коста-дель-Соль — Miramar del Sol. Эта недвижимость в Михасе (Mijas), расположенная в самом сердце солнечной Андалусии на юге Испании, представляет собой идеальное сочетание уединения, простора и стратегического расположения. Это не просто квартира, это приглашение к новому образу жизни, где комфорт и элегантность становятся повседневной реальностью для самых взыскательных покупателей.

Данный объект недвижимости расположен на высоком первом этаже (elevated ground floor), что обеспечивает владельцам уникальное преимущество: ощущение высоты и повышенную приватность при сохранении удобства доступа. Общая площадь жилого пространства составляет 142 м², которые отличаются продуманной планировкой и обилием естественного света. Просторная гостиная является сердцем дома, плавно переходя в террасу и создавая гармоничное единство внутреннего и внешнего пространства. Здесь каждый квадратный метр спроектирован так, чтобы подчеркнуть масштаб и свободу движений.

Квартира располагает двумя светлыми спальнями. Особого внимания заслуживает главная спальня (master bedroom) с собственной ванной комнатой (en-suite) и прямым выходом на террасу. Такое решение позволяет наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе прямо из спальни. Обе комнаты оборудованы встроенными шкафами, а дополнительная зона хранения в коридоре является редким и ценным преимуществом, позволяющим поддерживать идеальный порядок в доме. Кухня выполнена как отдельное помещение с уютной зоной для завтрака и также имеет выход на террасу, что делает процесс приготовления пищи и трапезы максимально комфортным и функциональным.

Настоящей жемчужиной этой собственности являются открытые пространства. Террасы, расположенные на двух уровнях, предлагают исключительную площадь для отдыха под средиземноморским солнцем. Это идеальное место для проведения званых ужинов, вечернего отдыха с книгой или принятия солнечных ванн круглый год. Благодаря возвышенному положению, террасы обеспечивают приватность и позволяют в полной мере наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль.

Для удобства владельцев в стоимость включено просторное парковочное место в подземном гараже площадью 30 м², а также кладовое помещение площадью 8 м². Наличие таких больших вспомогательных площадей делает этот объект недвижимости отличным выбором как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха большой семьей. Урбанизация Miramar del Sol славится своими великолепными ландшафтными садами, общим бассейном и, что немаловажно, круглосуточной охраной и услугами консьержа, гарантирующими безопасность и высокое качество жизни.

Расположение объекта в Михасе заслуживает отдельного упоминания. Михас — это жемчужина южной Испании, известная своими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Квартира находится всего в 2 минутах езды на автомобиле или в 7 минутах неспешной прогулки от пляжа. Удобный выезд на скоростную автомагистраль позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья: Малага и её международный аэропорт находятся в быстрой доступности, а светская Марбелья — всего в нескольких минутах езды. Это место, где спокойствие жилого района премиум-класса встречается с динамикой лучших курортов Европы.

Данная недвижимость является безупречной инвестицией. Район пользуется спросом среди состоятельных резидентов, ценящих тишину, безопасность и близость к морю. Будь то ваш новый дом в Испании или объект для сдачи в аренду, Miramar del Sol гарантирует сохранение и приумножение стоимости ваших активов в долгосрочной перспективе.

Технические характеристики и детали объекта:

• Общая площадь застройки: 183 м²
• Жилая площадь: 142 м²
• Гараж: 30 м²
• Кладовая: 8 м²
• Элементы общего пользования: 3 м²
• Год постройки: 2007
• Налог на недвижимость (IBI): 682,82 евро в год
• Коммунальные платежи (Comunidad): 190 евро в месяц

Указанная цена не включает расходы, связанные с покупкой недвижимости в соответствии с действующим законодательством (ITP или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и т.д.). Дополнительные расходы, оплачиваемые покупателем, включают налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки, а также гонорары нотариуса и регистратора прав собственности. Копия информационной карточки объекта доступна в нашем офисе Grupo Ibercosta в соответствии с Королевским указом от 11 октября. Предоставленная информация носит ознакомительный характер и не имеет договорной силы. Предложение может содержать ошибки, изменения цены, пропуски или быть отозвано с рынка без предварительного уведомления.