Descripción

En el corazón de la Costa del Sol, donde el azul del Mediterráneo se encuentra con la serenidad de las colinas andaluzas, Grupo Ibercosta le presenta una propiedad que redefine el concepto de calidad de vida. Ubicada en la prestigiosa y consolidada urbanización Miramar del Sol, en Mijas, esta residencia no es solo una vivienda, sino una declaración de intenciones para quienes buscan privacidad, amplitud y un entorno residencial de primer nivel en el sur de España.

Esta propiedad destaca desde el primer momento por su luminosidad excepcional. Con 142 m² de superficie interior construida, el espacio ha sido diseñado de manera inteligente para maximizar el confort y la fluidez. El hogar cuenta con dos amplios dormitorios, entre los que destaca la suite principal. Este dormitorio no solo ofrece un refugio de tranquilidad, sino que cuenta con acceso directo a la terraza, permitiendo que la luz natural inunde la estancia cada mañana. Ambos dormitorios están equipados con armarios empotrados de alta calidad, a los que se suma un valioso espacio de almacenamiento adicional en el pasillo, un detalle diferencial que aporta una funcionalidad superior a la vivienda.

El área social de la vivienda es el salón-comedor, un espacio diáfano y radiante que se convierte en el corazón del hogar. Su conexión directa con la terraza principal elimina las barreras entre el interior y el exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Mijas durante todo el año. Por su parte, la cocina independiente es un ejemplo de practicidad y estilo; cuenta con una zona de desayuno ideal para el día a día y también ofrece acceso directo al exterior, facilitando las cenas al aire libre y la ventilación natural.

Una de las características más singulares de este inmueble es su tipología de bajo elevado. Esta ubicación estratégica proporciona una privacidad absoluta respecto a los transeúntes, a la vez que otorga una sensación de altura y amplitud visual. Las terrazas, dispuestas en dos niveles, son el escenario perfecto para reuniones sociales, momentos de lectura o simplemente para contemplar los atardeceres malagueños. Este diseño arquitectónico permite aprovechar al máximo los 183 m² totales de construcción, integrando los espacios exteriores como una extensión natural de la vida doméstica.

La ubicación en Mijas es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada en una zona estratégica del sur de España, la vivienda se encuentra a tan solo 2 minutos en coche de la playa y a un cómodo paseo de 7 minutos a pie. La conectividad es inmejorable, con acceso rápido a la autovía que comunica en pocos minutos con la vibrante ciudad de Málaga y el lujo cosmopolita de Marbella. Vivir aquí significa tener a su alcance los mejores campos de golf, centros comerciales de prestigio y la rica oferta gastronómica de la Costa del Sol, todo ello manteniendo un entorno de paz y seguridad absoluta.

La urbanización Miramar del Sol es reconocida por su perfil de residentes de alto nivel y sus impecables zonas comunes. El complejo ofrece jardines mediterráneos meticulosamente cuidados, una piscina comunitaria de diseño, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas del día. Además, la propiedad incluye una generosa plaza de garaje de 30 m² y un trastero de 8 m², ambos situados en la misma planta del parking, garantizando la máxima comodidad para sus propietarios.

Detalles técnicos y financieros de la propiedad:

Superficie total construida: 183 m². Superficie de vivienda: 142 m². Garaje: 30 m². Trastero: 8 m². Elementos comunes: 3 m². Año de construcción: 2007. Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 682,82 € anuales. Gastos de comunidad: 190 € mensuales.

El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa de inmuebles según la ley vigente (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, etc.). Los gastos adicionales a cargo del comprador incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% sobre el precio de compra, así como los honorarios de notaría y registro de la propiedad. Disponemos de una copia de la ficha informativa del inmueble en nuestra oficina, de acuerdo con el Real Decreto del 11 de octubre. La información facilitada es meramente orientativa y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.