Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность стать владельцем исключительной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Эта очаровательная вилла, расположенная на первой линии пляжа в Эстепоне, предлагает не просто жилье, а стиль жизни, о котором многие только мечтают. Редкое сочетание уединенности, прямого доступа к песчаному пляжу и пешей доступности до оживленной инфраструктуры города делает этот объект одним из самых привлекательных предложений на современном рынке недвижимости юга Испании.

Неповторимое расположение: Эстепона — сад Андалусии

Вилла расположена в одном из самых престижных и востребованных районов Эстепоны. Этот город, известный как «Сад Коста-дель-Соль», сохранил свое аутентичное андалузское очарование, сочетая его с современной инфраструктурой мирового уровня. Особенность данного объекта заключается в его стратегическом положении: всего несколько минут прогулки по живописной набережной отделяют вас от знаменитой марины Эстепоны (Puerto Deportivo), где сосредоточены лучшие рыбные рестораны, уютные кафе и модные бары. Жизнь на юге Испании подразумевает наслаждение мягким климатом, и наличие прямого выхода из собственного сада на променад и пляж позволяет в полной мере прочувствовать магию Средиземноморья.

Продуманные интерьеры и панорамные виды

Эта отдельно стоящая вилла расположена на просторном участке и ориентирована на юг, что гарантирует обилие естественного солнечного света в течение всего дня. Внутреннее пространство дома спроектировано таким образом, чтобы подчеркнуть ощущение простора и близости к морю. При входе в дом вас встречает современная кухня открытой планировки, объединенная с обеденной зоной. Это пространство идеально подходит для семейных завтраков и приема гостей. Также предусмотрено отдельное помещение для прачечной, что добавляет удобства в повседневную эксплуатацию дома.

Поднявшись на несколько ступеней выше, вы попадаете в сердце дома — светлую и воздушную гостиную. Наличие камина создает атмосферу уюта в зимние вечера, а панорамные окна открывают захватывающий вид на море. Из гостиной есть прямой выход на просторную террасу, которая служит естественным продолжением жилого пространства. Здесь вы сможете наслаждаться морским бризом, организовывать обеды на свежем воздухе или просто наблюдать за закатом над Средиземным морем.

Личное пространство и потенциал для расширения

Нижний уровень дома отведен под зону отдыха и включает три просторные спальни с двуспальными кроватями и две полностью обновленные ванные комнаты. Каждая комната спроектирована с акцентом на комфорт и тишину. Кроме того, вилла располагает полноценным цокольным этажом. Это пространство в настоящее время используется как кладовая, однако оно скрывает в себе огромный потенциал: здесь можно обустроить частный кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб или дополнительные гостевые апартаменты, что значительно увеличит ценность и функциональность вашего дома.

Готовность к заселению и инвестиционные перспективы

Специалисты Grupo Ibercosta обращают внимание будущих владельцев на то, что в доме уже проведены важнейшие капитальные работы. Внутри виллы полностью заменена электропроводка, установлена абсолютно новая кухня, заменены межкомнатные и входные двери, а также полностью отремонтированы ванные комнаты с использованием современных материалов. Хотя экстерьер дома может выиграть от косметического обновления, это дает новому владельцу великолепный шанс персонализировать облик виллы и создать по-настоящему выдающуюся резиденцию, соответствующую самым высоким стандартам роскоши.

Вилла находится на территории охраняемого закрытого сообщества, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности и приватности. Резиденты имеют доступ к ухоженному общему бассейну, который станет отличной альтернативой морю в жаркие летние дни. Наличие собственного сада с прямым выходом на пляж делает эту недвижимость уникальным активом, стоимость которого в данной локации будет только расти.

Технические характеристики объекта

Тип недвижимости: Отдельно стоящая вилла. Локация: Эстепона, Коста-дель-Соль, Южная Испания. Количество спален: 3. Количество ванных комнат: 2. Общая площадь застройки: 193 м². Площадь террасы: 60 м². Площадь участка: 385 м². Основные характеристики: первая линия моря, южная ориентация, прямой доступ к пляжу, вид на море, камин, подвал, общий бассейн, близость к порту и магазинам.

Ваш новый дом на юге Испании с Grupo Ibercosta

Эта вилла в Эстепоне — редкий экземпляр на рынке недвижимости. Сочетание первоклассного расположения, проведенной реновации внутренних помещений и потенциала для внешней отделки делает её идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций в аренду. Юг Испании славится своим гостеприимством и 320 солнечными днями в году. Не упустите возможность воплотить свою мечту о жизни у моря в реальность. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой исключительной собственности и получить подробную консультацию по процессу покупки недвижимости в Испании.