Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и живописных районов юга Испании. Эта великолепная отдельно стоящая вилла в Серрос-дель-Агила, муниципалитет Михас, прошла полную реновацию и готова предложить своим новым владельцам высочайший уровень комфорта в сочетании с выгодными условиями для инвестиций.

Михас — это сердце побережья Коста-дель-Соль, регион, который славится своим мягким средиземноморским климатом, более чем 300 солнечными днями в году и невероятными пейзажами. Данная вилла занимает привилегированное положение в урбанизации, предлагая идеальную ориентацию на юг и юго-запад. Это гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и возможность наслаждаться закатами, которые делают жизнь в Андалусии поистине волшебной.

Уникальная планировка и возможности для бизнеса

Одной из главных особенностей этого объекта является его продуманная архитектура. Вилла разделена на два полностью независимых этажа. Такая планировка делает объект идеальным решением для больших семей, желающих жить под одной крышей, но сохранять полную приватность. Однако основной потенциал скрыт в возможности коммерческого использования: каждый уровень автономен и прекрасно адаптирован для сдачи в аренду.

Важно отметить, что у объекта уже имеются все необходимые лицензии и разрешения на ведение туристической деятельности. Вы можете проживать на одном этаже, одновременно получая стабильный доход от аренды второго апартамента, либо сдавать оба уровня целиком. В условиях растущего спроса на качественное жилье в районе Михаса, это предложение становится привлекательным активом в портфеле любого инвестора.

Интерьер и техническое оснащение

Общая площадь виллы составляет 170 квадратных метров, дополненных просторной террасой площадью 50 квадратных метров. Внутри дома расположены 5 уютных спален и 4 современные ванные комнаты, выполненные с использованием высококачественных материалов. Мраморные полы придают интерьеру элегантность и сохраняют приятную прохладу в летние месяцы. Мастер-спальни оборудованы ванными комнатами (en-suite), что обеспечивает дополнительный комфорт.

Дом полностью готов к заселению: кухня укомплектована всей необходимой современной бытовой техникой, установлены встроенные шкафы, проведено высокоскоростное оптоволоконное интернет-соединение. Система климат-контроля включает в себя кондиционирование воздуха и уютный камин в гостиной для зимних вечеров. Особое внимание стоит уделить энергоэффективности: на вилле установлены солнечные панели, что существенно снижает расходы на электроэнергию и соответствует современным экологическим стандартам.

Экстерьер и прилегающая территория

Территория вокруг виллы организована таким образом, чтобы владельцы могли наслаждаться отдыхом на свежем воздухе без лишних хлопот. Частный сад спроектирован в стиле «low maintenance», что означает минимальные затраты на уход при сохранении эстетичного внешнего вида. На участке расположен собственный частный бассейн, где можно освежиться в знойный полдень. Кроме того, жильцы имеют доступ к общему бассейну урбанизации.

Для вашего автомобиля предусмотрен гараж, а безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной района (24 hour security). С террас открываются приятные виды на ухоженный сад и бассейн, создавая атмосферу спокойствия и уединения, несмотря на близость ко всей городской инфраструктуре.

Расположение: все необходимое под рукой

Локация в Серрос-дель-Агила считается одной из лучших в районе Михаса. В непосредственной близости от виллы находится все, что нужно для полноценной жизни и активного отдыха. Буквально в нескольких минутах ходьбы расположены рестораны с местной и международной кухней, продуктовые магазины и аптеки. Для любителей природы рядом пролегают живописные пешеходные маршруты, а неподалеку строится масштабный городской парк с многочисленными зонами для активностей.

Спортивная инфраструктура региона заслуживает отдельного упоминания. В радиусе нескольких километров находятся лучшие гольф-поля побережья, современные падл-теннисные корты и, конечно же, великолепные песчаные пляжи Коста-дель-Соль. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, модной Марбельи или оживленной Фуэнхиролы.

Эта вилла от Grupo Ibercosta — это не просто дом, а стиль жизни и надежная инвестиция в будущее. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в самом солнечном уголке Европы!