Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Эта уютная и современная студия, расположенная в Эстепоне, на самом юге солнечной Испании, представляет собой идеальное сочетание высокодоходного актива и элитной недвижимости для отдыха. Эстепона, известная как «Сад Андалусии», сегодня является одним из самых динамично развивающихся и востребованных направлений в Европе, что гарантирует стабильный спрос на аренду и постоянный рост стоимости квадратного метра.

Стратегическое расположение на юге Испании

Данный объект недвижимости находится в привилегированном месте — в непосредственной близости от пляжа Гвадалобон (Guadalobón Beach). Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом, где солнце светит более 300 дней в году, что делает этот регион привлекательным для туристов даже в зимний период. Студия расположена всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Эстепоны (Estepona Marina) и исторического центра города, который очаровывает своими цветочными улочками, традиционной андалузской архитектурой и атмосферой гостеприимства.

Инфраструктура района развита на высшем уровне. В пешей доступности находятся лучшие прибрежные рестораны (чирингитос), сетевые супермаркеты и зоны для прогулок. Для любителей активного отдыха поблизости расположены одни из лучших гольф-полей побережья, что дополнительно повышает привлекательность объекта для состоятельных арендаторов со всего мира.

Максимальная доходность и готовый арендный бизнес

Главным преимуществом данного предложения является его полная готовность к работе. Это по-настоящему «продукт под ключ». Студия уже имеет действующую туристическую лицензию и находится под управлением профессиональной компании, специализирующейся на краткосрочной аренде. По текущим показателям объект генерирует чистую годовую прибыль в размере около 12 000 евро после вычета всех операционных расходов. Это обеспечивает инвестору чистую рентабельность на уровне 7% годовых.

Приобретая данный объект через Grupo Ibercosta, вы получаете не просто стены, а отлаженную бизнес-модель. Профессиональное управление позволяет владельцу получать пассивный доход, не вникая в вопросы заселения, уборки или маркетинга. Кроме того, собственник сохраняет за собой право резервировать определенные периоды в году для личного отдыха на побережье Коста-дель-Соль, совмещая выгодные инвестиции с наслаждением средиземноморским стилем жизни.

Описание и характеристики объекта

Студия общей площадью 46 м² спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Благодаря продуманной планировке, пространство выглядит просторным и функциональным. Южная ориентация и большие окна обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу. Дополнительным преимуществом является наличие собственной террасы площадью 4 м², где можно наслаждаться морским бризом.

Недвижимость продается в отличном состоянии, полностью меблированной и декорированной в современном стиле. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно). Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности, предлагая жильцам такие удобства, как лифт и доступ для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Почему стоит выбрать этот объект?

Инвестиции в недвижимость Эстепоны — это надежный способ сохранения и приумножения капитала в одной из самых стабильных экономик региона. Выбирая эту студию, вы получаете: - Первую линию моря в престижном районе юга Испании. - Гарантированный пассивный доход с первого дня владения. - Полную юридическую чистоту и наличие всех разрешений на туристическую деятельность. - Высокую ликвидность объекта в случае последующей перепродажи. - Возможность отдыхать на лучшем побережье Европы в любое удобное время.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы предоставить подробные отчеты по доходности и организовать просмотр этого уникального объекта. Не упустите шанс стать владельцем прибыльной недвижимости на Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.