Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más sólidas y atractivas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este exclusivo estudio, situado en primera línea de playa en Estepona, no es solo una propiedad, sino un activo financiero de alto rendimiento, diseñado específicamente para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y una gestión totalmente profesionalizada.

Ubicado en el corazón del sur de España, en la prestigiosa provincia de Málaga, este inmueble representa el equilibrio perfecto entre el disfrute vacacional y la eficacia económica. Con una licencia turística vigente y una operativa profesional en activo, la propiedad genera unos ingresos netos anuales cercanos a los 12.000 euros, tras haber deducido ya todos los gastos operativos. Esto se traduce en una rentabilidad neta anual aproximada del 7%, una cifra difícil de igualar en el escenario actual de activos inmobiliarios de costa.

Un producto de inversión llave en mano en el sur de España

Este estudio ha sido concebido como un producto "llave en mano". Esto significa que desde el momento de la adquisición, el inversor comienza a percibir beneficios sin tener que preocuparse por la gestión directa, las reformas o el equipamiento. La propiedad se entrega completamente amueblada, decorada con un gusto exquisito y equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios para continuar con su explotación turística desde el primer día.

La distribución del estudio destaca por su amplitud y funcionalidad. A pesar de ser un espacio integrado, cada metro cuadrado ha sido aprovechado al máximo para ofrecer una experiencia de confort superior. Su orientación sur garantiza una entrada constante de luz natural a través de sus amplios ventanales, creando un ambiente acogedor y luminoso que los turistas valoran enormemente. Además, cuenta con una terraza privada de 4 metros cuadrados, ideal para disfrutar del clima privilegiado que define a la Costa del Sol durante los 365 días del año.

Actualmente, el inmueble es gestionado por una empresa profesional de alquiler vacacional. Esta colaboración permite mantener niveles de ocupación óptimos durante todo el año, optimizando los precios según la temporada y asegurando un mantenimiento impecable de las instalaciones, lo que libera al propietario de cualquier carga administrativa o logística.

Ubicación estratégica: El corazón de Estepona y la Playa de Guadalobón

La ubicación es, sin duda, el factor determinante del éxito de este inmueble. Se encuentra situado junto a la Playa de Guadalobón, una zona tranquila pero perfectamente conectada, a escasos minutos del Puerto Deportivo de Estepona y muy cerca del centro urbano. Estepona, conocida internacionalmente como el "Jardín de la Costa del Sol", ha experimentado una transformación sin precedentes, convirtiéndose en uno de los destinos más codiciados de Europa tanto para residentes como para turistas de alto nivel.

El entorno ofrece todo lo que un visitante busca: una amplia oferta gastronómica con restaurantes de primer nivel y chiringuitos tradicionales, supermercados, servicios esenciales y un paseo marítimo que invita a largas caminatas frente al Mediterráneo. Para los amantes del deporte, la proximidad a algunos de los mejores campos de golf de España añade un valor añadido incalculable a la propiedad, garantizando demanda incluso en los meses de temporada baja.

Además, la flexibilidad de este modelo de inversión permite que el propietario pueda reservar periodos específicos para su disfrute personal. Esto ofrece la posibilidad única de poseer una residencia de vacaciones en una de las zonas más exclusivas de España mientras el resto del año la propiedad trabaja para usted, cubriendo sus propios gastos y generando un flujo de caja positivo.

Especificaciones técnicas y detalles del inmueble

Para aquellos inversores que analizan cada detalle técnico, este estudio en planta baja ofrece unas características constructivas y de equipamiento de primer nivel, garantizando la durabilidad de la inversión a largo plazo:

El estudio cuenta con una superficie construida de 46 m², complementada por una terraza de 4 m². Se encuentra integrado en una urbanización cerrada en primera línea de playa, lo que aporta un extra de seguridad y exclusividad. Su estado de conservación es excelente, contando con climatización integral (aire acondicionado frío/calor), suelos de alta calidad, armarios empotrados y cocina totalmente equipada.

Entre sus características adicionales destacan el acceso para personas con movilidad reducida, ascensor, conexión de fibra óptica y WiFi de alta velocidad, elementos esenciales para el perfil del turista moderno y los nómadas digitales. La seguridad está garantizada gracias al complejo cerrado y la zona cuenta con facilidad de aparcamiento en la calle.

En Grupo Ibercosta estamos preparados para facilitarle toda la información detallada sobre el histórico de rentabilidad y acompañarle en todo el proceso de adquisición de este activo estratégico en Estepona. No pierda la oportunidad de invertir en un mercado al alza con una rentabilidad garantizada desde el primer minuto.