Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Южной Испании. Эта безупречная и просторная смежная вилла расположена в одной из самых престижных и востребованных зон Марбельи — Нижней Эльвирии. Объект находится на территории очаровательного закрытого жилого комплекса, состоящего всего из 10 домов, что гарантирует будущим владельцам атмосферу приватности, спокойствия и высокого социального статуса.

Эльвирия — это уникальный район, расположенный в восточной части Марбельи, который славится своими великолепными песчаными пляжами, знаменитыми пляжными клубами, такими как Nikki Beach, и развитой инфраструктурой. Расположение этой виллы является идеальным: вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от берега Средиземного моря и всей необходимой городской инфраструктуры, включая коммерческий центр Эльвирии с его многочисленными ресторанами, уютными кафе, супермаркетами и бутиками.

При входе на первый этаж вас встречает наполненная светом и теплом гостиная, плавно переходящая в обеденную зону. Главным акцентом интерьера является элегантный камин, который создает уютную атмосферу в зимние вечера. Из гостиной есть прямой выход в просторную остекленную террасу (консерваторию), ориентированную на южную сторону. Это пространство позволяет наслаждаться мягким климатом Андалусии круглый год, любуясь видом на собственный сад с низким уровнем обслуживания и общий бассейн комплекса.

Кухня дома — это мечта любого кулинара. Недавно обновленная и полностью оборудованная современной техникой, она обладает внушительными размерами и имеет выход на отдельную патио-террасу, идеально подходящую для утреннего завтрака на свежем воздухе. Также на первом этаже расположен гостевой туалет. Для обеспечения максимального комфорта и безопасности дом оснащен электрическими жалюзи и автоматическими навесами на террасах, что позволяет легко регулировать уровень естественного освещения и тени.

Поднимаясь на второй этаж, вы обнаружите три просторные спальни, каждая из которых спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность. Две спальни имеют общую ванную комнату, отделанную высококачественными материалами. Особого внимания заслуживает главная спальня (master bedroom) — это настоящее личное пространство для отдыха. Она включает в себя отдельную гардеробную зону с вместительными встроенными шкафами и роскошную ванную комнату. Окна спален выходят на живописные окрестности, позволяя каждое утро просыпаться под лучами испанского солнца.

Вилла также предлагает удобное парковочное решение: непосредственно перед домом, внутри охраняемой территории комплекса, предусмотрено место для парковки двух автомобилей. Это обеспечивает дополнительное удобство и безопасность для жильцов и их гостей.

Окружение виллы заслуживает отдельного упоминания. В непосредственной близости находится знаменитый гольф-клуб Santa Maria Golf & Country Club, который порадует любителей этого благородного вида спорта. Для тех, кто ценит активный отдых на природе, рядом раскинулся обширный сосновый парк — идеальное место для прогулок с домашними животными или утренних пробежек. Семьи с детьми оценят близость парка приключений Aventura Amazonia, который является одним из крупнейших в своем роде в регионе.

Транспортная доступность — еще одно неоспоримое преимущество данного объекта. Всего 10 минут езды отделяют вас от оживленного центра Марбельи с его историческим старым городом и роскошной гаванью Пуэрто-Банус. Международный аэропорт Малаги находится всего в 25 минутах езды по скоростной автомагистрали, что делает эту виллу идеальным вариантом как для постоянного проживания семьи, так и в качестве дома для проведения отпуска.

Инвестируя в эту недвижимость через Grupo Ibercosta, вы выбираете не просто квадратные метры, а стиль жизни на солнечном юге Испании. Нижняя Эльвирия — это район, где недвижимость стабильно растет в цене, а спрос на аренду остается высоким на протяжении всего года. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного дома, где современный комфорт встречается с традиционным средиземноморским очарованием. Свяжитесь с нашими специалистами для организации частного просмотра этой великолепной виллы.