Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эту элегантную отдельную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов Восточной Марбельи — Марбесе. Это исключительное предложение для тех, кто ценит спокойствие, уединение и близость к Средиземному морю. Расположенная на юге Испании, эта резиденция гармонично сочетает в себе очарование традиционной архитектуры с огромным потенциалом для современной модернизации, предлагая своим владельцам уникальный образ жизни на солнечном побережье.

Превосходное расположение в самом сердце Марбесы

Марбеса — это жемчужина Коста-дель-Соль, известная своей тихой, жилой атмосферой и обилием зелени. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей и знаменитых пляжных клубов. Локация объекта недвижимости является по-настоящему уникальной: в непосредственной близости, в шаговой доступности, находятся пять изысканных ресторанов и супермаркет, что обеспечивает максимальный комфорт для повседневной жизни без необходимости постоянного использования автомобиля. Быстрый доступ к главной автомагистрали позволяет добраться до центра Марбельи всего за 10–15 минут, а до международного аэропорта Малаги — за полчаса.

Простор и продуманная планировка интерьера

Общая площадь застройки составляет впечатляющие 405 м², из которых жилая площадь занимает около 292 м². Вилла расположена на просторном участке площадью 750 м² и распределена по трем уровням, что обеспечивает идеальное зонирование пространства для большой семьи и приема гостей.

На основном уровне дома расположена величественная гостиная с уютным камином, который создает теплую атмосферу в зимние вечера. Гостиная плавно переходит в обеденную зону и полностью оборудованную кухню, дополненную практичной кладовой для хранения продуктов. Также на этом этаже выделено пространство под кабинет, что идеально подходит для удаленной работы в спокойной обстановке.

Верхний этаж отведен под зону отдыха. Здесь расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (en-suite). Две из этих спален имеют выход на частные балконы, откуда открывается живописный вид на море, позволяя наслаждаться утренним кофе под шум прибоя. Третья спальня также отличается высоким уровнем комфорта и приватности.

Автономные апартаменты и дополнительные удобства

Нижний уровень виллы предлагает особые преимущества. Здесь расположены полностью автономные гостевые апартаменты с собственной кухней и отдельным входом. Это идеальное решение для размещения родственников, друзей или персонала, обеспечивающее полную независимость. Кроме того, на этом уровне находится двойной гараж с обширным пространством для хранения инструментов, спортивного инвентаря или садовой мебели.

Оазис на открытом воздухе и техническое оснащение

Снаружи вилла окружена великолепным зрелым садом, который тщательно поддерживается в идеальном состоянии. Частный бассейн является центром летнего отдыха, а просторные террасы созданы для обедов на свежем воздухе и проведения вечеринок. Специально оборудованная зона для барбекю делает этот дом идеальным местом для приема гостей в любое время года.

Современный комфорт обеспечивается системой кондиционирования воздуха во всех помещениях. Особое внимание уделено безопасности и коммуникациям: в доме проведен высокоскоростной интернет (590 Мбит/с на загрузку и 609 Мбит/с на отдачу), что является редкостью для частного сектора. Безопасность гарантируется системой видеонаблюдения с 5 камерами, которыми можно управлять удаленно через iPhone или iPad, а мониторинг осуществляется специализированной охранной компанией, работающей в районе Марбеса.

Инвестиционный потенциал и стиль жизни от Grupo Ibercosta

Эта вилла представляет собой не просто дом, а ценный актив. Благодаря своему расположению в Марбесе, она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей реновации. Учитывая высокий спрос на современную недвижимость в этом районе, обновление интерьера и фасада значительно увеличит рыночную стоимость объекта.

Команда Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить потенциал этого великолепного дома. Жизнь на юге Испании — это мягкий климат, более 300 солнечных дней в году и возможность наслаждаться лучшими гольф-полями и маринами Европы. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых элитных уголков Марбельи.