Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке недвижимости юга Испании. Если вы когда-либо мечтали о собственном доме в нескольких шагах от моря, эта вилла в районе Марбеса, Марбелья Ист, предоставляет вам идеальный шанс. Самым важным преимуществом данного предложения является наличие действующей лицензии на строительство, что значительно ускоряет процесс реализации вашего архитектурного проекта и избавляет от длительных бюрократических процедур, характерных для региона Андалусия.

Планировка и потенциал вашей будущей резиденции

Расположенная на престижной второй линии моря, эта очаровательная вилла обладает всеми характеристиками, необходимыми для создания современного и стильного шедевра. В настоящее время дом располагает четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Продуманное распределение пространства позволяет максимально эффективно использовать площадь: на верхнем уровне расположены две спальни с собственными ванными комнатами, откуда открывается завораживающий вид на Средиземное море. Нижний уровень также включает две спальни и две ванные комнаты, что идеально подходит для размещения гостей или большой семьи.

Сердцем дома является светлая гостиная с открытой планировкой, где кухня, столовая и зона отдыха плавно перетекают друг в друга, создавая ощущение простора и свободы. Большие раздвижные стеклянные двери стирают границы между интерьером и экстерьером, открывая выход на солнечную террасу. Это идеальное место для утреннего кофе под теплыми лучами испанского солнца с видом на пышный частный сад и собственный бассейн.

Оазис уединения и комфорта на юге Испании

Просторный прилегающий участок окружает дом зеленью, создавая атмосферу спокойствия и полной приватности. Большой бассейн станет центром вашего летнего отдыха, предлагая прохладу в жаркие дни. Дополнительным преимуществом является наличие закрытого гаража, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля и дополнительное место для хранения. Благодаря своему расположению всего в 100 метрах от золотых песков пляжа Марбеса, этот объект идеально подходит как для полной реконструкции, так и для сноса с последующим строительством современной высокотехнологичной виллы.

Для инвесторов и частных покупателей, сотрудничающих с Grupo Ibercosta, этот объект представляет особую ценность. Недвижимость в этой части Марбельи стабильно растет в цене, а близость к морю делает её ликвидной в любое время года. Будь то основное место жительства, дом для отпуска или объект для последующей перепродажи — потенциал этой локации безграничен.

Марбеса: Привилегированное расположение в Марбелье Ист

Марбеса считается одним из самых востребованных и спокойных прибрежных районов Марбельи. Расположенный в восточной части города, этот жилой массив славится своей безопасностью и семейной атмосферой. Здесь вы сможете наслаждаться расслабленным средиземноморским стилем жизни, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Район находится под круглосуточной частной охраной, что гарантирует спокойствие резидентов.

Локация объекта в южной части Испании обеспечивает более 320 солнечных дней в году. В пешей доступности от виллы находятся одни из лучших пляжных ресторанов (чирингитос) побережья, где можно отведать свежие морепродукты и насладиться закатом. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра Марбельи всего за 10 минут, а знаменитый порт Пуэрто-Банус находится в 15 минутах езды. Международный аэропорт Малаги расположен всего в 30 минутах, что делает поездки максимально комфортными.

Ваш путь к эксклюзивной жизни с Grupo Ibercosta

Эта вилла в Марбесе — это не просто объект недвижимости, это фундамент для вашего будущего стиля жизни в одном из самых элитных уголков Европы. Сочетание уединения, непосредственной близости к пляжу и потенциала для создания современного дизайна делает это предложение по-настоящему редким на текущем рынке Коста-дель-Соль.

Команда Grupo Ibercosta приглашает вас организовать частный просмотр, чтобы лично оценить масштаб и возможности этого участка. Мы поможем вам на каждом этапе — от оценки текущего состояния объекта до консультаций по реализации строительной лицензии. Не упустите возможность построить виллу своей мечты там, где море встречается с роскошью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы сделать первый шаг к вашей новой жизни в солнечной Марбелье.