Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительную возможность для приобретения недвижимости на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями, ориентированные на юго-запад, расположены в одном из самых престижных и спокойных районов Марбельи — Эльвирии. Данный объект представляет собой редкое сочетание современного комфорта, стратегического расположения и полной готовности к сдаче в аренду, включая действующую туристическую лицензию, которую в настоящее время становится всё труднее получить в этом регионе.

Объект прошел высококачественную реновацию и предлагается полностью меблированным в современном стиле. Это решение «под ключ», которое позволяет новому владельцу начать получать доход от аренды или наслаждаться жизнью в Испании с первого дня после покупки. В условиях динамично развивающегося рынка недвижимости Марбельи, наличие активной и передаваемой лицензии делает этот объект высоколиквидным активом.

Превосходное расположение: Жизнь в самом сердце Эльвирии

Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи на юге Испании, по праву считается одним из лучших микролокаций провинции Малага. Это место выбирают те, кто ценит чистоту пляжей, обилие зелени и развитую инфраструктуру. Апартаменты находятся в закрытом охраняемом комплексе Jardines de Don Carlos, всего в 300 метрах от знаменитого пляжа Playa del Real de Zaragoza. Расположение на второй линии моря обеспечивает идеальный баланс: близость к побережью и шум прибоя находятся в пешей доступности, при этом стоимость объекта остается более привлекательной по сравнению с первой линией.

Инфраструктура района впечатляет своим разнообразием. В нескольких минутах ходьбы от дома вы найдете элитные рестораны, уютные кафе, аптеки и крупные супермаркеты. Для любителей активного отдыха в 1,5 км расположен престижный гольф-клуб Santa María Golf. Семьи с детьми оценят близость парка приключений Amazonia Adventure Park, который является мощным магнитом для туристов в течение всего года. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до центра Марбельи всего за 10-15 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 40 минутах езды на автомобиле.

Детальное описание недвижимости и интерьера

Общая площадь апартаментов составляет 75 м², дополненных великолепной частной террасой площадью 21 м². Благодаря юго-западной ориентации, внутренние помещения наполнены естественным светом на протяжении всего дня, а вечерние часы радуют мягким солнцем и живописными видами на ухоженные сады комплекса. Планировка была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и приватности жильцов.

Вход в апартаменты осуществляется через застекленную террасу, которая служит буферной зоной и плавно переходит в просторную гостиную-столовую. Отсюда можно выйти на главную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Кухня выделена в отдельное помещение и оборудована современной бытовой техникой, а также имеет выход на дополнительную хозяйственную террасу (прачечную). Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на приватную террасу. Вторая спальня и гостевой санузел отделены небольшим коридором, что создает ощущение уединения. Весь объект оснащен системой кондиционирования воздуха и высококачественной отделкой.

В стоимость предложения также включены важные дополнения: парковочное место в подземном гараже площадью 13 м² и кладовое помещение площадью 7 м² с системой климат-контроля, что крайне важно для хранения личных вещей в условиях средиземноморского климата.

Инфраструктура комплекса Jardines de Don Carlos

Жилой комплекс Jardines de Don Carlos предлагает уровень сервиса, сопоставимый с хорошим отелем. Территория круглосуточно охраняется, обеспечивая полную безопасность жильцов. К услугам резидентов предоставлены три великолепных бассейна, работающих круглый год, современный фитнес-центр и сауна для релаксации. Профессиональное управление комплексом гарантирует идеальное состояние тропических садов и всех общественных зон.

Низкие коммунальные платежи (всего 160 евро в месяц) при таком широком наборе удобств делают содержание недвижимости экономически выгодным. Это критически важный фактор как для личного проживания, так и для ведения арендного бизнеса, позволяющий максимизировать чистую прибыль.

Почему стоит выбрать этот объект с Grupo Ibercosta?

Специалисты агентства Grupo Ibercosta выделяют пять ключевых причин, по которым эти апартаменты являются лучшим выбором на сегодняшний день. Во-первых, это готовая туристическая лицензия в условиях ужесточающегося законодательства. Во-вторых, непревзойденное расположение в Эльвирии в шаговой доступности от пляжа. В-третьих, современное состояние объекта после капитального ремонта. В-четвертых, полная меблировка, избавляющая вас от дополнительных хлопот и затрат. И, наконец, стабильный круглогодичный спрос на аренду в этой локации.

Юг Испании — это не просто место на карте, это стиль жизни, наполненный солнцем, морем и качественным отдыхом. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр или получить подробную информацию о доходности данного объекта. Мы поможем вам сделать правильный шаг в мир инвестиций в недвижимость Марбельи.