Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar una oportunidad excepcional en el corazón de Elviria, una de las zonas más cotizadas y prestigiosas de Marbella. Este apartamento de dos dormitorios, con orientación suroeste y recientemente reformado, representa una combinación perfecta entre residencia vacacional de lujo e inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. En el mercado actual de la Costa del Sol, encontrar una propiedad que reúna una ubicación estratégica, una reforma integral de alta calidad y una licencia turística activa es una tarea cada vez más compleja, lo que convierte a esta unidad en un activo de valor inmediato.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España: Elviria y su Entorno

Situado en el sur de España, Elviria es conocida por albergar algunas de las mejores playas de arena fina de toda Marbella. Este apartamento se ubica en la exclusiva urbanización cerrada Jardines de Don Carlos, a tan solo 300 metros de la Playa del Real de Zaragoza. La ubicación es estratégica: se encuentra en una segunda línea que garantiza la tranquilidad y el silencio necesarios para el descanso, pero permitiendo el acceso a pie al mar en menos de cinco minutos. Vivir aquí significa disfrutar del microclima marbellí y de un estilo de vida mediterráneo sin necesidad de depender constantemente del vehículo.

La conectividad de la zona es inmejorable para residentes y turistas. A tan solo 1,5 km se encuentra el Santa María Golf Club, un paraíso para los amantes de este deporte. El centro de Marbella está a solo 11 km, el glamuroso Puerto Banús a 20 km y el Aeropuerto Internacional de Málaga a 40 km, facilitando la llegada de visitantes internacionales. Además, la propiedad está rodeada de servicios esenciales como supermercados de alta gama, farmacias y una variada oferta gastronómica. Para las familias, el parque de aventuras Amazonia, situado a pocos pasos, supone un atractivo adicional que potencia la demanda de alquiler vacacional durante todo el año.

Detalles de la Propiedad: Diseño Contemporáneo y Confort

Este apartamento ha sido objeto de una meticulosa renovación siguiendo estándares de alta calidad, transformándolo en un espacio moderno, luminoso y totalmente listo para entrar a vivir. Con una superficie construida de 75 m² complementada por una generosa terraza privada de 21 m², la vivienda optimiza cada rincón para ofrecer confort y funcionalidad. La orientación suroeste asegura una entrada constante de luz natural y permite disfrutar del sol de tarde, un factor sumamente valorado en las propiedades del sur de España.

La distribución interior comienza con una terraza acristalada que sirve de transición fluida hacia el amplio salón-comedor. La cocina es independiente y cuenta con su propia terraza de lavandería, aportando practicidad al día a día. El dormitorio principal dispone de baño en-suite y acceso a una terraza privada, ideal para momentos de relax. El segundo dormitorio y el segundo baño se distribuyen a través de un pequeño pasillo, garantizando la privacidad de los invitados. La propiedad se entrega totalmente amueblada con acabados contemporáneos e incluye aire acondicionado en todas las estancias, una plaza de aparcamiento subterráneo de 13 m² y un trastero climatizado de 7 m².

Una Inversión Inteligente con Licencia Turística Activa

Lo que realmente distingue a esta propiedad en la cartera de Grupo Ibercosta es su licencia turística activa y transferible. En un contexto donde las normativas locales están restringiendo la obtención de nuevas licencias para alquiler vacacional, poseer un inmueble que ya cuenta con este permiso es una ventaja competitiva incalculable. Este apartamento está "listo para alquilar" desde el primer día, con un potencial de ingresos demostrado gracias a la alta demanda sostenida en Elviria durante las cuatro estaciones del año.

La comunidad de Jardines de Don Carlos ofrece instalaciones de primer nivel que elevan el valor de la propiedad: tres piscinas operativas durante todo el año, un centro de fitness, sauna y jardines tropicales meticulosamente cuidados. Todo esto se mantiene con una cuota de comunidad de tan solo 160 € al mes, una cifra notablemente baja considerando la calidad de los servicios y la seguridad privada del recinto. Si busca una propiedad que combine el disfrute personal con una rentabilidad segura en una de las mejores ubicaciones de Marbella, este apartamento en Elviria es la elección definitiva.