Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот эксклюзивный современный пентхаус с двумя спальнями, расположенный в самом сердце Новой Золотой Мили в Эстепоне. Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание передового дизайна, комфорта и выгодного инвестиционного вложения. Жилье общей внутренней площадью около 89 м² дополнено впечатляющими террасами площадью 62 м², включая частный солярий, с которого открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, горы и живописную долину реки Гуадальманса.

Расположенный в престижном жилом комплексе Oceana Views, этот пентхаус выделяется на рынке благодаря своей конкурентоспособной цене в 550 000 евро, что примерно на 10% ниже стоимости аналогичных объектов в данном районе. Это предложение «под ключ»: квартира продается полностью меблированной, включая крупногабаритную мебель, что позволяет новым владельцам немедленно наслаждаться жизнью на юге Испании или начать получать доход от аренды.

Превосходное расположение на юге Испании: Новая Золотая Миля

Новая Золотая Миля — это один из самых востребованных и динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. Расположенная между элегантной Эстепоной и роскошным Марбельей, эта прибрежная зона славится своими песчаными пляжами, элитными гольф-полями и развитой инфраструктурой. Пентхаус находится всего в 10 минутах ходьбы от очаровательного испанского поселка Канселада, где вы найдете уютные рестораны, магазины и супермаркеты. До ближайшего пляжа можно дойти за 15–20 минут по безопасным пешеходным мостам.

Стратегическое положение объекта обеспечивает легкий доступ к главным достопримечательностям региона. Всего за 10-15 минут на автомобиле можно добраться до знаменитого порта Пуэрто-Банус или исторического центра Эстепоны. Отличное транспортное сообщение делает этот пентхаус идеальной базой для тех, кто хочет исследовать все красоты Андалусии, наслаждаясь при этом тишиной и безопасностью закрытого жилого сообщества.

Интерьер и планировка: свет и пространство

Внутреннее пространство квартиры спроектировано с акцентом на функциональность и обилие естественного света. Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и современную кухню, создавая единую гармоничную зону для отдыха и общения. Панорамные раздвижные окна во всю стену стирают границы между внутренним пространством и террасой, наполняя дом солнечным светом в течение всего дня.

Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой. Обе спальни представляют собой просторные двухместные комнаты с продуманными системами хранения. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, а для второй спальни предусмотрена отдельная гостевая ванная комната. Для обеспечения максимального комфорта и приватности на всех окнах установлены защитные жалюзи.

Террасы и панорамные виды: жизнь на открытом воздухе

Главной изюминкой этого пентхауса являются его открытые пространства. Основная терраса площадью 27 м² примыкает непосредственно к гостиной, являясь её естественным продолжением. Отсюда открывается вид на зеленую долину и горы, создавая атмосферу спокойствия и уединения.

Винтовая лестница ведет на верхний уровень — частный солярий площадью 35 м². Это идеальное место для принятия солнечных ванн, вечерних коктейлей или ужинов под открытым небом. Благодаря удачной ориентации, солярий освещается солнцем с полудня до самого заката. С этой точки обзора открывается беспрепятственная панорама на 360 градусов, охватывающая побережье, Гибралтар и очертания африканского континента на горизонте.

Инфраструктура комплекса Oceana Views

Oceana Views — это современный закрытый комплекс, строительство которого было завершено в 2021 году. Жильцы имеют доступ к ухоженным ландшафтным садам и большому общественному бассейну. Для любителей активного образа жизни предусмотрена возможность вступления в клуб Santa Vista Clubhouse, который находится в нескольких шагах и предлагает тренажерный зал, крытый бассейн и социальные зоны для отдыха.

В стоимость недвижимости уже включено место на подземной парковке и частная кладовая для хранения вещей. Доступ к квартире от уровня парковки или бассейна обеспечивается современным лифтом, что делает жилье полностью доступным для людей с ограниченными возможностями или семей с детскими колясками. Важным преимуществом для инвесторов является решение сообщества собственников о разрешении подачи заявок на туристические лицензии для сдачи в краткосрочную аренду.

Почему стоит выбрать этот пентхаус?

Покупка этого объекта через Grupo Ibercosta — это гарантия безопасности и качества. Основные преимущества предложения:
• Цена на 10% ниже рыночной для аналогичных новостроек.
• Две просторные террасы для максимального наслаждения климатом Коста-дель-Соль.
• Состояние «заезжай и живи» с полным комплектом мебели.
• Высокий арендный потенциал благодаря расположению и разрешению на лицензию.
• Пешая доступность к инфраструктуре поселка Канселада и пляжу.

Общие расходы на оформление сделки составляют примерно 10% от стоимости недвижимости (около 55 000 евро). Таким образом, общий бюджет покупки составит приблизительно 605 000 евро. Это редкая возможность приобрести современную ликвидную недвижимость в одном из самых престижных районов южной Испании по привлекательной цене.